Cadastre de Bretigny
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INSEE21107Code postal 21490922 habitants37 voies et 449 adressesPlan local d'urbanisme, Bretigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 077 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 19 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 810 €1 vente
- 20212 295 €2 ventes
- 20221 826 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 286 €1 vente
- 20252 077 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 077 € | 1 |
| 2024 | 2 286 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 826 € | 1 |
| 2021 | 2 295 € | 2 |
| 2020 | 1 810 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 191 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 053 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Voie Romaine2 175 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Voie Romaine6 ventes · 2 175 €/m²
2 597 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 126 à 2 597 €/m².
- 20192 583 €11 ventes
- 20202 868 €7 ventes
- 20212 535 €3 ventes
- 20222 537 €12 ventes
- 20231 618 €7 ventes
- 20242 939 €12 ventes
- 20252 597 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 597 € | 7 |
| 2024 | 2 939 € | 12 |
| 2023 | 1 618 € | 7 |
| 2022 | 2 537 € | 12 |
| 2021 | 2 535 € | 3 |
| 2020 | 2 868 € | 7 |
| 2019 | 2 583 € | 11 |
| 2018 | 2 601 € | 15 |
| 2017 | 2 465 € | 8 |
| 2016 | 2 409 € | 6 |
| 2015 | 2 054 € | 5 |
| 2014 | 2 126 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Norges2 355 €/m² · 8 ventes
- Rue d’Avau1 618 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Norges8 ventes · 2 355 €/m²
- Rue d’Avau6 ventes · 1 618 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 2 188 €/m²
- Le Village3 ventes · 2 816 €/m²
- Moulin D Hauterive3 ventes · 2 874 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,07 €/m²entre 9,58 et 15,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 110 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 42 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,47 €/m²entre 10,75 et 16,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,81 €/m²entre 12,39 et 17,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,88 €/m²entre 8,63 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 700 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 548 € pour 37 m², 3 pièces et plus 783 € pour 72 m², maison 1 110 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBretigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 413 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bretigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bretigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bretigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,70 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,07 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 10,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,51 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,07 point35,77 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 10,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,77 % | 5,77 % |
| 2021 | 35,77 % | 5,77 % |
| 2022 | 35,77 % | 5,77 % |
| 2023 | 35,77 % | 5,57 % |
| 2024 | 35,41 % | 5,51 % |
| 2025 | 34,70 % | 5,51 % |
En 2020 : 14,77 % pour la commune et 21,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bretigny
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Grande Montée6
- Chemin de Larreux6
- Chemin de Raffenot12
- Chemin des Varennes2
- Chemin des Vignes5
- Chemin du Bois du Roz4
- Chemin du Grand Rousseau6
- Chemin En la Croix Blanche1
- Combe sous les Roses14
- Grande Rue18
- Impasse de Hauterive10
- Impasse de la Cerisaie10
- Impasse de la Grande Montée5
- Impasse de la Petite Montée1
- Impasse des Acacias4
- Impasse des Egemelines15
- Impasse des Tilleuls5
- Impasse du Clos Saint Georges11
- Impasse du Creux Chevaux7
- Route de Clénay21
- Route de Norges50
- Rue d’Avau39
- Rue de la Combe sous les Roses15
- Rue de la Gare5
- Rue de la Mairie27
- Rue de Rougemont6
- Rue des Bocquees3
- Rue des Combes15
- Rue des Coteaux du Moulin16
- Rue des Faucillets16
- Rue des Poiriers Burotte16
- Rue du Meix Mouchard8
- Rue du Pré aux Faucilles16
- Rue En Parivaret7
- Ruelle des Combes3
- Ruelle du Meix Mouchard5
- Voie Romaine39
Autres communes du département
Côte-d'Or