Cadastre de Couchey
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INSEE21200Code postal 211601 108 habitants49 voies et 615 adressesPlan local d'urbanisme, Couchey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 892 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 216 à 2 892 €/m².
- 20192 204 €20 ventes
- 20202 460 €14 ventes
- 20212 487 €18 ventes
- 20222 622 €19 ventes
- 20232 831 €15 ventes
- 20242 548 €19 ventes
- 20252 892 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 892 € | 12 |
| 2024 | 2 548 € | 19 |
| 2023 | 2 831 € | 15 |
| 2022 | 2 622 € | 19 |
| 2021 | 2 487 € | 18 |
| 2020 | 2 460 € | 14 |
| 2019 | 2 204 € | 20 |
| 2018 | 2 148 € | 14 |
| 2017 | 2 260 € | 10 |
| 2016 | 2 034 € | 13 |
| 2015 | 1 866 € | 12 |
| 2014 | 2 216 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Mal Leclerc de Hautecloque3 644 €/m² · 5 ventes
- Rue Victor Hugo2 790 €/m² · 5 ventes
- Rue Jules Ferry2 745 €/m² · 5 ventes
- Rue Antoine de Saint Exupery2 665 €/m² · 5 ventes
- Rue Aristide Briand2 553 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaurès8 ventes · 1 840 €/m²
- Rue Aristide Briand6 ventes · 2 553 €/m²
- Rue Pasteur6 ventes · 2 039 €/m²
- Rue Antoine de Saint Exupery5 ventes · 2 665 €/m²
- Rue Jules Ferry5 ventes · 2 745 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,99 €/m²entre 8,71 et 13,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 011 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,30 €/m²entre 9,95 et 15,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,51 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,88 €/m²entre 8,63 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 640 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 783 € pour 72 m², maison 1 011 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCouchey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 677 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Couchey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Couchey
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Couchey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,82 %
Commune 30,00 %, intercommunalité 0,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 14,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,96 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,1 point29,73 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 14,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,96 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,73 % | aucune |
| 2021 | 30,75 % | aucune |
| 2022 | 30,80 % | aucune |
| 2023 | 30,80 % | aucune |
| 2024 | 30,80 % | aucune |
| 2025 | 30,82 % | aucune |
En 2020 : 7,86 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges.
Les voies de Couchey
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Prés Sampagny9
- Impasse le Grand Pré14
- Impasse Paul Renard7
- Impasse Saint Vincent12
- Place Charles de Gaulle12
- Rue Abbé Cochet9
- Rue Antoine Bolnot22
- Rue Antoine de Saint Exupery29
- Rue Aristide Briand12
- Rue de l'Europe21
- Rue de Verdun16
- Rue Edouard Herriot14
- Rue Emile Guyard13
- Rue Gaston Roupnel15
- Rue Georges Clémenceau25
- Rue Jean Jaurès59
- Rue Jean Moulin9
- Rue Jean XXIII17
- Rue Jules Ferry33
- Rue Lamartine11
- Rue Mal Leclerc de Hautecloque17
- Rue Marechal Leclerc18
- Rue Pasteur64
- Rue Pierre Curie14
- Rue Pierre Loti8
- Rue Rameau11
- Rue Raymond Poincare12
- Rue Stephen Liégeard11
- Rue Victor Hugo15
- Ruelle Alfred de Musset7
- Chemin de la Reculée1
- Chemin des Champy6
- Chemin du Pillot3
- Impasse Alexis Piron5
- Impasse Crebillon6
- Impasse de la Poulotte3
- Impasse des Clos6
- Impasse du Poirier3
- Impasse du Vieux Château5
- Rue de la Levée3
- Rue de la Maladière1
- Rue de Vergy5
- Rue des Longues Pièces2
- Rue des Verchères5
- Rue du 8 Mai6
- Rue Guynemer3
- Ruelle Francois Rude2
- Ruelle Mirabeau7
- Ruelle Monge7
Autres communes du département
Côte-d'Or