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Aucadastre

2 Rue Pasteur, 77170 Brie-Comte-Robert

Numéros de la voie53
Parcelle
AO 270
Contenance
5 423 m²
Zone d'urbanisme
UT
Urbaine

Identifiant 77053000AO0270Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 9

Connaître le propriétaire

50 m
46 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséAgrandir le plan
Photographie aérienne de la parcelle AO 270 à Brie-Comte-Robert, son contour tracé
Parcelle AO 270IGN, BD ORTHODéplacer la carte sur cadastre.data.gouv.fr

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
86 m
Pente du terrain
2,7 %
vers le nord-ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 481 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UT, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
07/10/2020Déclaration préalable0770532000139Rue PasteurAB 474, AB 39314 208 m²autoriséCOMMUNE BRIE COMTE ROBERT
10/09/2020Permis de démolir077053200000459 Rue PasteurAB 47413 463 m²autoriséCOMMUNE BRIE COMTE ROBERT
20/07/2020Déclaration préalable077053200006914 Rue PasteurAO 5822 logements321 m²terminéparticulier
13/11/2018Permis de construire077053180002059 Rue PasteurAB 474603 m²13 463 m²terminéparticulier

4 autorisations rattachées à cette voie sur les 465 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La copropriété de cette adresse

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

LES LONGERES DE BRIE

Lots
270
Logements
102
Construction
à partir de 2022

Syndic MONDIAL GESTION SARL

Adresse déclarée 2 Rue PasteurImmatriculation AI8141038

Ce que le registre ne dit pas

Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre : une copropriété n'apparaît ici que si ce texte nomme la voie au mot près, porte ce numéro, et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie. Le registre est déclaratif et ne dit ni les charges, ni les impayés, ni les travaux. Le nom d'un syndic bénévole n'y est jamais publié : c'est un copropriétaire. Celui d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre du commerce, sur auregistre.fr. Les copropriétés de toute la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/202515 Rue PasteurAppartement, Dépendance42 m²143 900 €3 426 €
10/07/202519 Rue PasteurAppartement, Dépendance36 m²149 000 €4 139 €
23/06/202523 Rue PasteurDépendance, Appartement72 m²185 000 €2 569 €
05/05/20258 Rue PasteurMaison, Dépendance66 m²233 000 €3 530 €
22/01/202573 Rue PasteurMaison, Dépendance75 m²240 000 €3 200 €
31/12/20241 Rue PasteurAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé666 m²237 500 €
10/09/202415 Rue PasteurDépendancenon mesurée4 000 €
23/07/202421 Rue PasteurAppartement, Dépendance76 m²200 000 €2 632 €
Afficher les 44 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/202415 Rue PasteurDépendance, Appartement34 m²128 000 €3 765 €
24/04/202415 Rue PasteurDépendance, Appartement42 m²141 000 €3 357 €
22/11/20237 Rue PasteurMaison, Dépendance102 m²284 700 €2 791 €
15/09/20232 Rue Pasteurce numéroAppartement, Dépendance42 m²214 000 €5 095 €
15/09/20232 Rue Pasteurce numéroAppartement, Dépendance43 m²212 000 €4 930 €
23/08/20232 Rue Pasteurce numéroDépendance, Appartement42 m²217 000 €5 167 €
13/06/20235 Rue PasteurMaison166 m²615 250 €3 706 €
06/06/202363 Rue PasteurMaison, Dépendance105 m²564 200 €5 373 €
27/04/20232 Rue Pasteurce numéroAppartement, Dépendance64 m²301 000 €4 703 €
30/03/20232 Rue Pasteurce numéroDépendance, Appartement68 m²297 000 €4 368 €
29/03/20232 Rue Pasteurce numéroDépendance, Appartement67 m²276 000 €4 119 €
20/12/20222 Rue Pasteurce numéroDépendance, Appartement64 m²300 000 €4 688 €
14/12/20222 Rue Pasteurce numéroAppartement, Dépendance44 m²240 000 €5 455 €
21/10/20222 Rue Pasteurce numéroAppartement, Dépendance26 m²169 000 €6 500 €
12/10/20222 Rue Pasteurce numéroDépendance, Appartement80 m²350 000 €4 375 €
26/09/20222 Rue Pasteurce numéroAppartement, Dépendance55 m²257 000 €4 673 €
16/09/2022Rue PasteurDépendance, Appartement82 m²283 000 €3 451 €
09/09/202221 Rue PasteurAppartement, Dépendance62 m²209 000 €3 371 €
01/09/202221 Rue PasteurDépendance, Appartement78 m²240 720 €3 086 €
02/08/20222 Rue Pasteurce numéroDépendance, Appartement66 m²311 000 €4 712 €
26/07/20222 Rue Pasteurce numéroVente en l'état futur d'achèvement288 090 €
26/07/20222 Rue Pasteurce numéroDépendance, Appartement39 m²216 310 €5 546 €
22/07/20222 Rue Pasteurce numéroVente en l'état futur d'achèvement226 000 €
22/07/20222 Rue Pasteurce numéroVente en l'état futur d'achèvement238 000 €
21/07/20222 Rue Pasteurce numéroVente en l'état futur d'achèvement238 000 €
20/07/20222 Rue Pasteurce numéroVente en l'état futur d'achèvement220 000 €
12/07/20222 Rue Pasteurce numéroAppartement, Dépendance42 m²212 500 €5 060 €
12/07/20222 Rue Pasteurce numéroAppartement, Dépendance41 m²222 000 €5 415 €
13/06/20222 Rue Pasteurce numéroDépendance, Appartement2 044 m²7 021 747,5 €
18/05/202221 Rue PasteurDépendance, Appartement68 m²209 000 €3 074 €
29/04/2022Rue PasteurDépendance, Appartement43 m²169 700 €3 947 €
15/02/202223 Rue PasteurDépendance, Appartement67 m²208 000 €3 104 €
05/11/202121 Rue PasteurDépendance, Appartement53 m²158 700 €2 994 €
04/11/202121 Rue PasteurDépendance, Appartement67 m²183 000 €2 731 €
21/10/202187 Rue PasteurMaison89 m²417 500 €4 691 €
13/10/202121 Rue PasteurDépendance, Appartement55 m²153 000 €2 782 €
26/08/202121 Rue PasteurAppartement, Dépendance51 m²158 000 €3 098 €
23/08/20217 Rue PasteurDépendance, Maison102 m²310 100 €3 040 €
02/08/202121 Rue PasteurAppartement, Dépendance72 m²205 000 €2 847 €
04/06/202115 Rue PasteurAppartement, Dépendance68 m²250 000 €
07/05/2021Rue PasteurMaison71 m²300 000 €4 225 €
27/04/202115 Rue PasteurDépendance, Appartement34 m²130 000 €3 824 €
09/02/202140 Rue PasteurMaison72 m²295 000 €4 097 €
27/01/202121 Rue PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé44 m²60 000 €1 364 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
Installations classées17 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués41 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Montessori Here and Nowprivésans cantine
  • Ecole élémentaire Louis PasteurpublicULIS
  • Ecole élémentaire privée Montessori Here and Nowprivésans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m271

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.