Cadastre de Brignac
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INSEE56025Code postal 56430196 habitants29 voies et 184 adressesCarte communale, Brignac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 606 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 2 %, de 767 à 779 €/m².
- 2019561 €4 ventes
- 2020685 €3 ventes
- 2021650 €4 ventes
- 2022779 €6 ventes
- 2023776 €4 ventes
- 2024716 €2 ventes
- 20252 606 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 606 € | 2 |
| 2024 | 716 € | 2 |
| 2023 | 776 € | 4 |
| 2022 | 779 € | 6 |
| 2021 | 650 € | 4 |
| 2020 | 685 € | 3 |
| 2019 | 561 € | 4 |
| 2018 | 767 € | 5 |
| 2017 | 750 € | 2 |
| 2016 | 875 € | 3 |
| 2015 | 769 € | 1 |
| 2014 | 952 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 896 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 6,07 et 9,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,89 €/m²entre 6,25 et 9,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,64 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,13 €/m²entre 6,68 et 9,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 410 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBrignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 556 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Brignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,07 %
Commune 27,86 %, intercommunalité 6,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,15 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 5,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,71 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,15 points29,92 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 5,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,71 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,92 % | aucune |
| 2021 | 33,07 % | aucune |
| 2022 | 33,07 % | aucune |
| 2023 | 33,07 % | aucune |
| 2024 | 34,07 % | aucune |
| 2025 | 34,07 % | aucune |
En 2020 : 12,60 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Ploërmel Communauté.
Les voies de Brignac
Base Adresse Nationale
- Coëfféro9
- Folleville6
- Kerbugant11
- Kersaude3
- La Corbinais18
- La Marglas6
- La Noë8
- La Noë Besnard1
- La Touche7
- La Ville au Lô8
- La Ville Derré11
- La Ville Mainguy1
- La Ville Serein5
- La Ville-Es-Moreux14
- Le Plessis3
- Les Fougerêts8
- Pennedeuc5
- Perqué7
- Place du Souvenir3
- Place Saint Barthélémy1
- Rue d’Armor1
- Rue de Brocéliande2
- Rue de la Forge5
- Rue des Echoppes9
- Rue des Vieux Metiers10
- Rue du Fournil8
- Rue du Porhoët7
- Rue du Verger1
- Vieuville6
Autres communes du département
Morbihan