Cadastre de Brion
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INSEE36026Code postal 36110595 habitants40 voies et 353 adressesCarte communale, Brion
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
531 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 16 %, de 998 à 1 154 €/m².
- 2019659 €4 ventes
- 20201 072 €6 ventes
- 20211 215 €7 ventes
- 20221 241 €8 ventes
- 20231 154 €8 ventes
- 2024939 €1 vente
- 2025531 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 531 € | 4 |
| 2024 | 939 € | 1 |
| 2023 | 1 154 € | 8 |
| 2022 | 1 241 € | 8 |
| 2021 | 1 215 € | 7 |
| 2020 | 1 072 € | 6 |
| 2019 | 659 € | 4 |
| 2018 | 1 225 € | 7 |
| 2017 | 859 € | 10 |
| 2016 | 1 184 € | 4 |
| 2015 | 717 € | 3 |
| 2014 | 998 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte des Chapelles1 331 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte des Chapelles7 ventes · 1 331 €/m²
- Route de Villedieu5 ventes · 942 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 939 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,85 et 8,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,28 €/m²entre 5,41 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,92 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,10 et 9,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 379 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBrion
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 639 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brion
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brion
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Brion
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,43 %
Commune 40,07 %, intercommunalité 4,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,43 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 5,16 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,43 point43,00 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 5,16 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,00 % | aucune |
| 2021 | 43,00 % | aucune |
| 2022 | 43,00 % | aucune |
| 2023 | 43,00 % | aucune |
| 2024 | 44,43 % | aucune |
| 2025 | 44,43 % | aucune |
En 2020 : 23,86 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 2,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Levroux Boischaut Champagne.
Les voies de Brion
Base Adresse Nationale
- Chemin de Cayenne1
- Chemin de Clanay4
- Chemin de l'Aubigeon1
- Chemin de la Croix des Bornes1
- Chemin de la Font de Père1
- Chemin de la Gondonnerie1
- Chemin de la Jalousie1
- Chemin de la Poste1
- chemin de la Procession18
- Chemin de la Raingouaire8
- Chemin de la Renaudonnerie2
- Chemin de la Rivière1
- Chemin de Villemoriez2
- Chemin des Aubiers4
- Chemin des Bouillis2
- Chemin des Vallées1
- Chemin du Bois Rond32
- Chemin du Chaignat1
- Chemin du Grand Vau1
- Chemin du Maroc2
- Chemin du Pied de Mars2
- Impasse de la Marlauderie2
- Impasse de la Seigneurie6
- Impasse des Lilas6
- Impasse des Noisetiers3
- Impasse des Tilleuls2
- Impasse du Cros3
- Impasse du Stade3
- Impasse la Chataigniaire17
- Route d’Issoudun28
- Route de Bretagne6
- Route de Levroux25
- Route de Liniez30
- Route de Ménétréols6
- Route de Villedieu46
- Route des Chapelles30
- Route du Chateau d'Eau17
- Rue de l'Eglise18
- Rue du Centre8
- Rue Traversière10
Autres communes du département
Indre