Cadastre de Broin
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INSEE21112Code postal 21250406 habitants14 voies et 217 adressesCarte communale, Broin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 381 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 446 à 2 381 €/m².
- 20191 696 €6 ventes
- 20201 686 €6 ventes
- 20212 093 €9 ventes
- 20222 193 €5 ventes
- 20232 800 €3 ventes
- 20241 848 €3 ventes
- 20252 381 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 381 € | 5 |
| 2024 | 1 848 € | 3 |
| 2023 | 2 800 € | 3 |
| 2022 | 2 193 € | 5 |
| 2021 | 2 093 € | 9 |
| 2020 | 1 686 € | 6 |
| 2019 | 1 696 € | 6 |
| 2018 | 1 527 € | 4 |
| 2017 | 1 600 € | 5 |
| 2016 | 1 745 € | 6 |
| 2015 | 1 577 € | 5 |
| 2014 | 1 446 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue2 497 €/m² · 6 ventes
- Rue d'Amont1 971 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Amont6 ventes · 1 971 €/m²
- Grande Rue6 ventes · 2 497 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,86 et 12,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,27 €/m²entre 7,39 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,11 €/m²entre 10,99 et 15,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,09 €/m²entre 7,97 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 726 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBroin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 511 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Broin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Broin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Broinnaturel
Taxe foncière à Broin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,14 %
Commune 40,26 %, intercommunalité 2,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,48 points. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 1,89 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,36 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,48 points39,66 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 1,89 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,36 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,66 % | aucune |
| 2021 | 40,72 % | aucune |
| 2022 | 41,52 % | aucune |
| 2023 | 42,15 % | aucune |
| 2024 | 42,67 % | aucune |
| 2025 | 43,14 % | aucune |
En 2020 : 17,31 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 1,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Rives de Saône.
Les voies de Broin
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or