Cadastre de Brossainc
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INSEE07044Code postal 07340252 habitants37 voies et 162 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Annonay Rhone Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 650 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 798 à 2 696 €/m².
- 20191 157 €5 ventes
- 20201 734 €4 ventes
- 2021550 €1 vente
- 20221 691 €3 ventes
- 20232 696 €7 ventes
- 20242 068 €3 ventes
- 20252 650 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 650 € | 3 |
| 2024 | 2 068 € | 3 |
| 2023 | 2 696 € | 7 |
| 2022 | 1 691 € | 3 |
| 2021 | 550 € | 1 |
| 2020 | 1 734 € | 4 |
| 2019 | 1 157 € | 5 |
| 2018 | 1 794 € | 7 |
| 2017 | 1 798 € | 6 |
| 2016 | 1 357 € | 3 |
| 2015 | 1 237 € | 2 |
| 2014 | 1 557 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,81 €/m²entre 7,74 et 12,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 903 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,74 €/m²entre 8,43 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,74 €/m²entre 8,12 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,56 €/m²entre 5,67 et 10,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 558 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 397 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 903 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAnnonay Rhone Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 369 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brossainc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brossainc
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Taxe foncière à Brossainc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,28 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 1,04 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,5 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,28 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 1,04 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,5 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,28 % | 11,70 % |
| 2021 | 38,28 % | 10,50 % |
| 2022 | 38,28 % | 10,50 % |
| 2023 | 38,28 % | 10,50 % |
| 2024 | 38,28 % | 11,70 % |
| 2025 | 38,28 % | 11,70 % |
En 2020 : 19,50 % pour la commune et 18,78 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Brossainc
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Madonne5
- Chemin de la Planche2
- Chemin de Saint-julien5
- Chemin de Sainte-faline1
- Chemin des Croisettes2
- Chemin des Liorates5
- Impasse Bonnefond3
- Impasse de l’Avenir1
- Impasse de l’Est1
- Impasse des Entraves3
- Impasse des Peupliers3
- Impasse du Bois des Taillets1
- Impasse du Reservoir3
- les Liorates1
- Mantelin9
- Place de l'Eglise5
- Place des Anciens Combattants4
- Route de Brossainc2
- Route de Charnas7
- Route de Maclas1
- Route de Mantelin6
- Route de Saint-jacques13
- Route du Chataignier1
- Rue Beau Séjour4
- Rue de Bel Air4
- Rue de la Chapelle7
- Rue de la Liberte4
- Rue des Amandiers2
- Rue des Arpenteurs7
- Rue des Ecoles4
- Rue des Hirondelles2
- Rue des Mûriers2
- Rue des Myrtilles16
- Rue des Tilleuls4
- Rue du Centre15
- Rue du Minerai3
- Rue du Puits4
Autres communes du département
Ardèche