Cadastre de Chanéac
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INSEE07054Code postal 07310259 habitants33 voies et 237 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 722 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 592 à 1 722 €/m².
- 20191 592 €6 ventes
- 20201 291 €6 ventes
- 20211 729 €10 ventes
- 20221 975 €4 ventes
- 20231 915 €4 ventes
- 20241 400 €5 ventes
- 20251 722 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 722 € | 7 |
| 2024 | 1 400 € | 5 |
| 2023 | 1 915 € | 4 |
| 2022 | 1 975 € | 4 |
| 2021 | 1 729 € | 10 |
| 2020 | 1 291 € | 6 |
| 2019 | 1 592 € | 6 |
| 2018 | 484 € | 3 |
| 2017 | 1 167 € | 3 |
| 2016 | 750 € | 2 |
| 2015 | 3 289 € | 2 |
| 2014 | 4 216 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Alleyrets1 511 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Alleyrets5 ventes · 1 511 €/m²
- Route des Mouriers4 ventes · 1 666 €/m²
- Les Mouriers et Marsal4 ventes · 2 614 €/m²
- Chaneac3 ventes · 1 722 €/m²
- Chemin des Coteaux de Limis3 ventes · 460 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,53 €/m²entre 5,46 et 10,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,63 €/m²entre 6,63 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,25 €/m²entre 6,35 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,12 €/m²entre 4,81 et 7,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 305 € pour 37 m², 3 pièces et plus 441 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 73 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chanéac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chanéac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- CHANEACnaturel
Taxe foncière à Chanéac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,93 %
Commune 33,44 %, intercommunalité 1,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,12 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 4,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,12 point33,81 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 4,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,81 % | 13,30 % |
| 2021 | 34,25 % | 13,30 % |
| 2022 | 34,34 % | 13,00 % |
| 2023 | 34,76 % | 13,00 % |
| 2024 | 34,85 % | 13,00 % |
| 2025 | 34,93 % | 13,10 % |
En 2020 : 14,00 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 1,03 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val Eyrieux.
Les voies de Chanéac
Base Adresse Nationale
- Calade du Ruisseau9
- Chemin de Chauvet2
- Chemin de l’Ecole1
- Chemin de Rochebesse2
- Chemin de Serres13
- Chemin de Treynas1
- Chemin des Alleyrets16
- Chemin des Coteaux de Limis10
- Chemin des Granges1
- Chemin des Hauts Coteaux5
- Chemin des Jardins3
- Chemin des Près7
- Chemin du Four12
- Chemin du Pouzol3
- Chemin du Reservoir5
- Chemin du Sabatier3
- Chemin du Torrent5
- Impasse des Auches18
- Le Chambon2
- Le Flouras1
- Le Pont des Lievres5
- Les Vignes3
- Montee de l’Abri4
- Montee des Adreyts8
- Montee des Auches7
- Place du Village5
- Route de Boree28
- Route de Chaneac3
- Route de Limis24
- Route des Mouriers11
- Route du Relais8
- Rue des Chats3
- Rue des Lilas9
Autres communes du département
Ardèche