Cadastre de Buffières
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INSEE71065Code postal 71250273 habitants25 voies et 251 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 844 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 045 à 1 588 €/m².
- 20191 241 €3 ventes
- 20201 648 €6 ventes
- 20211 481 €4 ventes
- 20222 096 €4 ventes
- 20231 495 €3 ventes
- 20241 588 €9 ventes
- 20251 844 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 844 € | 2 |
| 2024 | 1 588 € | 9 |
| 2023 | 1 495 € | 3 |
| 2022 | 2 096 € | 4 |
| 2021 | 1 481 € | 4 |
| 2020 | 1 648 € | 6 |
| 2019 | 1 241 € | 3 |
| 2018 | 1 503 € | 6 |
| 2017 | 1 478 € | 6 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 045 € | 5 |
| 2014 | 455 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,04 €/m²entre 6,81 et 11,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 832 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,47 €/m²entre 5,93 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,52 €/m²entre 8,09 et 13,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,62 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 388 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 832 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 689 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Buffières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Buffières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/1983
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Buffières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,17 %
Commune 30,73 %, intercommunalité 4,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,77 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 9,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,77 point34,40 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 9,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,40 % | 10,60 % |
| 2021 | 34,55 % | 10,60 % |
| 2022 | 34,72 % | 10,60 % |
| 2023 | 34,87 % | 10,60 % |
| 2024 | 35,02 % | 10,60 % |
| 2025 | 35,17 % | 10,60 % |
En 2020 : 9,88 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 4,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Clunisois.
Les voies de Buffières
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Combe6
- Chemin de la Lienne7
- Chemin des Ardilliers7
- Chemin des Beluses14
- Chemin des Dieunots10
- Chemin des Grands Champs1
- Chemin des Griveaux1
- Chemin des Saignes15
- Chemin du Bois de la Garde6
- Chemin du Caruge3
- Chemin du Champ du Puits1
- Chemin du Champ Matron5
- Chemin du Devant6
- Chemin du Gros Four1
- Chemin du Moulin Martenin3
- Chemin du Poirier5
- Chemin En Bernitieau1
- Route de Chatillon20
- Route de la Croix Montchanin18
- Route de la Gagere6
- Route de la Serpenteuse15
- Route de la Vallee12
- Route des 3 Monts32
- Route des Loges22
- Rue du Bourg34
Autres communes du département
Saône-et-Loire