Cadastre de Montjay
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INSEE71314Code postal 71310201 habitants38 voies et 154 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 647 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2016 à 2017, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 125 à 986 €/m².
- 2019711 €2 ventes
- 20201 408 €3 ventes
- 20211 476 €4 ventes
- 20221 437 €4 ventes
- 20231 424 €4 ventes
- 20241 367 €2 ventes
- 20251 647 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 647 € | 2 |
| 2024 | 1 367 € | 2 |
| 2023 | 1 424 € | 4 |
| 2022 | 1 437 € | 4 |
| 2021 | 1 476 € | 4 |
| 2020 | 1 408 € | 3 |
| 2019 | 711 € | 2 |
| 2018 | 1 081 € | 4 |
| 2017 | 986 € | 7 |
| 2016 | 1 125 € | 5 |
| 2015 | 696 € | 4 |
| 2014 | 1 408 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Haut de Montjay4 ventes · 1 358 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 7,20 et 11,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,94 €/m²entre 6,06 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,45 €/m²entre 8,73 et 15,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,09 €/m²entre 6,58 et 9,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 413 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 424 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 585 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montjay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montjay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Montjay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,81 %
Commune 29,71 %, intercommunalité 6,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,44 points. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 8,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,97 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,21 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,46 point34,35 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 8,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,97 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,35 % | 7,77 % |
| 2021 | 34,35 % | 7,89 % |
| 2022 | 35,81 % | 8,28 % |
| 2023 | 35,81 % | 8,45 % |
| 2024 | 35,81 % | 11,21 % |
| 2025 | 35,81 % | 11,21 % |
En 2020 : 9,04 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bresse Revermont 71.
Les voies de Montjay
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Grange Bernard4
- Chemin des Parets3
- Impasse de Chaudenard2
- Impasse de l'Etang Touley1
- Impasse de l'Isle1
- Impasse de la Brenne2
- Impasse de la Chancelle1
- Impasse de la Charlotte2
- Impasse de la Grange Bernard2
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Arbois3
- Impasse des Merlins3
- Impasse des Parets1
- Impasse des Piots2
- Impasse des Prames1
- Impasse des Sources5
- Impasse du Champ de Maison2
- Impasse du Haut2
- Impasse du Moulin2
- Impasse du Noyer3
- Route de Chaudenard4
- Route de la Chancelle8
- Route de la Chaux12
- Route de la Grande Chancelle8
- Route de Saint-germain12
- Route de Torpes8
- Route des Arbois7
- Route des Bernards1
- Route des Chapuis14
- Route des Merlins5
- Route des Mouilles7
- Route des Parets2
- Route des Prames2
- Route du Haut de Montjay11
- Route du Planois1
- Route du Plateau3
- Rue des Piots2
- Rue du Bourg3
Autres communes du département
Saône-et-Loire