Cadastre de Cahagnes
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INSEE14120Code postal 142401 405 habitants106 voies et 694 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pre-Bocage Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 858 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 333 à 1 858 €/m².
- 20191 260 €24 ventes
- 20201 512 €18 ventes
- 20211 565 €17 ventes
- 20221 713 €18 ventes
- 20231 550 €14 ventes
- 20241 613 €12 ventes
- 20251 858 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 858 € | 20 |
| 2024 | 1 613 € | 12 |
| 2023 | 1 550 € | 14 |
| 2022 | 1 713 € | 18 |
| 2021 | 1 565 € | 17 |
| 2020 | 1 512 € | 18 |
| 2019 | 1 260 € | 24 |
| 2018 | 1 355 € | 16 |
| 2017 | 1 352 € | 24 |
| 2016 | 1 324 € | 16 |
| 2015 | 1 284 € | 19 |
| 2014 | 1 333 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Villers-Bocage1 785 €/m² · 5 ventes
- Canflais1 727 €/m² · 5 ventes
- Route de Sept Vents1 231 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Sept Vents6 ventes · 1 231 €/m²
- Route de Villers-Bocage5 ventes · 1 785 €/m²
- Canflais5 ventes · 1 727 €/m²
- Route de Caumont l'Éventé4 ventes · 1 741 €/m²
- Impasse des Rouges-Gorges3 ventes · 1 415 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 6,17 et 9,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,20 €/m²entre 8,27 et 12,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,50 €/m²entre 10,07 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,08 €/m²entre 6,81 et 9,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPre-Bocage Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cahagnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cahagnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Cahagnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,06 %
Commune 39,06 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,61 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 7,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,61 points38,45 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 7,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,45 % | aucune |
| 2021 | 38,75 % | aucune |
| 2022 | 39,75 % | aucune |
| 2023 | 39,75 % | aucune |
| 2024 | 40,00 % | aucune |
| 2025 | 42,06 % | aucune |
En 2020 : 15,10 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 1,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pré-Bocage Intercom.
Les voies de Cahagnes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Écureuils6
- Chemin Sans Fin16
- Impasse des Mésanges7
- Impasse des Rouges-Gorges14
- Impasse du Fer7
- Impasse du Lion d'Or21
- Impasse Jean Claude Lemeltier19
- Route d'Aunay-sur-Odon31
- Route de Briquessard15
- Route de Caumont l'Éventé39
- Route de la Liberté8
- Route de la Percée du Bocage12
- Route de la Seullette11
- Route de Saint-Pierre-du-Fresne14
- Route de Sept Vents44
- Route de Villers-Bocage33
- Route des Charmilles11
- Route des Étangs16
- Route des Loges29
- Route des Pommiers11
- Route des Rochambelles8
- Route des Roses d'Argent15
- Route des Templiers17
- Route du Bocage12
- Rue Alphonse Allais18
- Rue Camille Claudel8
- Rue des Alouettes9
- Rue des Hirondelles10
- Rue du Clos des Loges8
- Rue Jules Barbey d'Aurevilly11
- Allée des Tilleuls4
- Chemin de la Neustrie1
- Chemin des Anglais1
- Chemin des Cavaliers2
- Chemin des Chats Perchés3
- Chemin des Herbages4
- Chemin des Landes et du Clos2
- Impasse Angèle Eudes1
- Impasse Blue Coat3
- Impasse de l'Autoroute2
- Impasse de la Boulangerie2
- Impasse de la Source2
- Impasse de Poulpiquet4
- Impasse des Aubépines1
- Impasse des Carrières3
- Impasse des Céréales4
- Impasse des Champs d'Aunay2
- Impasse des Champs de Lin5
- Impasse des Chevaliers2
- Impasse des Éoliennes1
- Impasse des Essarts3
- Impasse des Estuaires2
- Impasse des Hauts Vents2
- Impasse des Houx2
- Impasse des Jonquilles2
- Impasse des Lavandiers2
- Impasse des Noisetiers2
- Impasse des Ormes1
- Impasse des Pensées2
- Impasse des Peupliers2
- Impasse des Prairies1
- Impasse des Prunelliers4
- Impasse des Saules2
- Impasse des Vieux Chênes3
- Impasse du Calvados1
- Impasse du Château1
- Impasse du Glaive d'Argent5
- Impasse du Lavoir3
- Impasse du Marronnier1
- Impasse du Noyer2
- Impasse du Petit Bois5
- Impasse du Ruisseau3
- Impasse François Chapuis3
- Impasse James Cornwall2
- Impasse Lilianne Valter2
- Impasse Marcel Dupré5
- Impasse Pierre Gautier2
- Impasse Sainte-Marie5
- Impasse Simone Veil4
- Route Charles Edeline2
- Route d'Amayé6
- Route de Bretagne4
- Route de Coulvain5
- Route de Jurques6
- Route de l'Enclave2
- Route de la 43ème ID Britannique4
- Route de la Laiterie1
- Route de la Seulles1
- Route de Neuvy en Mauges6
- Route des Vents2
- Route des Vieux Hêtres5
- Route du 31 Juillet 19443
- Route du Moulin2
- Route du Moulin Gaillard3
- Route du Plan d'eau2
- Route Jean Devy3
- Rue Alexis de Tocqueville6
- Rue de la Petite Grive5
- Rue Denise Legrix5
- Rue des Pinçons6
- Rue des Tourterelles1
- Rue Gustave Flaubert2
- Venelle Lucie Delarue-Mardrus1
- Voie de la Vallée5
- Voie de Seulline2
- Voie des Genévriers1
Autres communes du département
Calvados