Cadastre de Campagnac
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INSEE81056Code postal 81140158 habitants19 voies et 89 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vere-Gresigne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 877 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 320 €5 ventes
- 20201 167 €1 vente
- 20212 040 €2 ventes
- 20221 391 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 526 €2 ventes
- 20251 877 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 877 € | 2 |
| 2024 | 2 526 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 391 € | 3 |
| 2021 | 2 040 € | 2 |
| 2020 | 1 167 € | 1 |
| 2019 | 1 320 € | 5 |
| 2018 | 1 898 € | 3 |
| 2017 | 2 298 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 622 € | 2 |
| 2014 | 1 295 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,46 €/m²entre 5,95 et 9,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 686 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,24 €/m²entre 7,58 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,74 €/m²entre 9,75 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,15 €/m²entre 6,55 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 587 € pour 72 m², maison 686 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVere-Gresigne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 429 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Campagnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Campagnac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2012
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI La Vèrenaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Campagnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,77 %
Commune 25,44 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,67 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 7,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,99 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,67 points46,10 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 7,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,99 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,10 % | aucune |
| 2021 | 50,74 % | aucune |
| 2022 | 50,99 % | aucune |
| 2023 | 51,01 % | aucune |
| 2024 | 50,76 % | 11,12 % |
| 2025 | 50,77 % | 11,12 % |
En 2020 : 13,46 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies de Campagnac
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Roussille1
- Chemin de Vieuresque4
- Chemin du Roc Pernat1
- Impasse de Graddé2
- Impasse du Trel3
- Place Léopold Rousseau7
- Route de Bouffat5
- Route de Foncaudières4
- Route de Frescals7
- Route de l'Emmeillé1
- Route de la Vallée de Graddé8
- Route de Tourète16
- Route de Trescamps4
- Route du Beaudinencq3
- Route du Pech6
- Rue des Vignes6
- Rue du Braucol4
- Rue du Gamay3
- Rue du Mauzac4
Autres communes du département
Tarn