Cadastre de Sauveterre
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INSEE81278Code postal 81240178 habitants37 voies et 151 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Thore Montagne Noire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
969 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 029 €1 vente
- 2020595 €3 ventes
- 20211 096 €2 ventes
- 20221 242 €4 ventes
- 2023836 €2 ventes
- 20241 533 €1 vente
- 2025969 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 969 € | 1 |
| 2024 | 1 533 € | 1 |
| 2023 | 836 € | 2 |
| 2022 | 1 242 € | 4 |
| 2021 | 1 096 € | 2 |
| 2020 | 595 € | 3 |
| 2019 | 1 029 € | 1 |
| 2018 | 1 119 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 972 € | 2 |
| 2015 | 1 792 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 5,60 et 11,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 7,08 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,17 €/m²entre 9,25 et 13,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,88 €/m²entre 6,33 et 9,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalThore Montagne Noire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 662 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sauveterre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sauveterre
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/2017
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Thore Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Sauveterre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,15 %
Commune 46,81 %, intercommunalité 2,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,39 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 8,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,03 point49,12 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 8,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,12 % | 10,14 % |
| 2021 | 49,12 % | 10,73 % |
| 2022 | 49,15 % | 11,46 % |
| 2023 | 49,15 % | 12,44 % |
| 2024 | 49,15 % | 13,15 % |
| 2025 | 49,15 % | 13,53 % |
En 2020 : 16,90 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Thoré Montagne Noire.
Les voies de Sauveterre
Base Adresse Nationale
- Allée du Château1
- Chemin de la Fontblanque6
- Chemin de La Prade1
- Chemin de Rabasset4
- Chemin de Thérondou10
- Chemin des mulets2
- Chemin des Régis3
- Chemin du Cournadou4
- Chemin du Mayonnas4
- Chemin du merle1
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Poul3
- Impasse de Durenque2
- Impasse de la centrale1
- Impasse de Thérondou7
- Impasse des Mûriers8
- Impasse du Bourg4
- Impasse du Candesoubre4
- Impasse du Château3
- Impasse du merle1
- Impasse du Ver2
- Place Claude Cabrol5
- Place de la Trivale2
- Place du Mayonnas10
- Route de Bouscayrac1
- Route de la Caunette1
- Route de la Gare1
- Route de Lacabarède6
- Route de Rabasset6
- Route du bourg1
- Route du Minervois9
- Route du Renfort4
- Route du Ver16
- Rue de Camproux11
- Rue de l'Eglise3
- Rue des Mûriers2
- Sentier de Gourgne1
Autres communes du département
Tarn