Cadastre de Canehan
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INSEE76155Code postal 76260380 habitants8 voies et 190 adressesPlan local d'urbanisme, Canehan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 479 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 164 à 1 771 €/m².
- 20191 023 €3 ventes
- 20201 360 €3 ventes
- 20211 348 €5 ventes
- 20222 108 €3 ventes
- 20232 042 €2 ventes
- 20241 771 €10 ventes
- 20251 479 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 479 € | 4 |
| 2024 | 1 771 € | 10 |
| 2023 | 2 042 € | 2 |
| 2022 | 2 108 € | 3 |
| 2021 | 1 348 € | 5 |
| 2020 | 1 360 € | 3 |
| 2019 | 1 023 € | 3 |
| 2018 | 1 378 € | 5 |
| 2017 | 1 164 € | 5 |
| 2016 | 1 555 € | 4 |
| 2015 | 711 € | 1 |
| 2014 | 1 311 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Potiers2 043 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Potiers13 ventes · 2 043 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 808 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,13 €/m²entre 7,25 et 11,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 840 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,60 €/m²entre 8,37 et 13,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,68 €/m²entre 9,88 et 16,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,71 €/m²entre 8,35 et 13,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 469 € pour 37 m², 3 pièces et plus 771 € pour 72 m², maison 840 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCanehan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 245 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Canehan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Canehan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Canehan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,93 %
Commune 43,38 %, intercommunalité 12,83 %, syndicats 0,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,41 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 4,47 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,41 points54,52 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 4,47 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,52 % | aucune |
| 2021 | 56,81 % | aucune |
| 2022 | 56,89 % | aucune |
| 2023 | 56,88 % | aucune |
| 2024 | 56,93 % | aucune |
| 2025 | 56,93 % | aucune |
En 2020 : 15,95 % pour la commune, 25,36 % pour le département, 12,83 % pour l'intercommunalité et 0,38 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Falaises du Talou.
Les voies de Canehan
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Seine-Maritime