Rue Olympe de Gouges, Canteleu
- Parcelle
- AE 403
- Contenance
- 2 644 m²
- Zone d'urbanisme
- UBB1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 76157000AE0403Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBB1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 14 Rue Olympe de Gouges | Maison | 94 m² | 198 000 € | 2 106 € |
| 09/04/2024 | 32 Rue Olympe de Gouges | Maison | 121 m² | 237 000 € | 1 959 € |
| 08/12/2023 | 28 Rue Olympe de Gouges | Maison | 121 m² | 242 700 € | 2 006 € |
| 17/03/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | Maison | 106 m² | 228 000 € | 2 151 € |
| 16/11/2021 | 4 Rue Olympe de Gouges | Maison | 114 m² | 234 000 € | 2 053 € |
| 25/05/2021 | 3 Rue Olympe de Gouges | Maison | 97 m² | 185 000 € | 1 907 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Olympe de Gouges 76380 Canteleu | 105,1 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue Olympe de Gouges 76380 Canteleu | 120 m² | 2007 | D | B |
| maison, 28 Rue Olympe de Gouges 76380 Canteleu | 119,6 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Olympe de Gouges 76380 Canteleu | 104,7 m² | 2007 | C | B |
| maison, 4 Rue Olympe de Gouges 76380 Canteleu | 119 m² | 2007 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ESPRIT TENDANCE CELIALOUANNautres services
- CARMELITESimmobilier
- CBR BATIMENTconstruction
- ASSOCIATION DES LILASautres services
- TAXI GRANDVALETtransport
- VANNES INDUSTRIELLES M&Lcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.