Cadastre de Capesterre-Belle-Eau
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INSEE97107Code postal 9713017 684 habitants272 voies et 6 728 adressesPlan local d'urbanisme, Capesterre-Belle-Eau
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,09 €/m²entre 11,35 et 20,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 785 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Guadeloupe) est de 15,06 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 51 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,63 €/m²entre 13,36 et 23,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 10,38 €/m²entre 7,79 et 13,84 €/m² · modèle peu ajusté
- Maison
- 12,39 €/m²entre 8,51 et 18,04 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 785 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 652 € pour 37 m², 3 pièces et plus 747 € pour 72 m², maison 1 140 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCapesterre-Belle-Eau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 5,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Capesterre-Belle-Eau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Capesterre-Belle-Eau
Géorisques
- Sismicité
- forteZone 5 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/10/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Capesterre-Belle-Eaunaturel
Taxe foncière à Capesterre-Belle-Eau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,84 %
Commune 47,77 %, intercommunalité 3,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,44 points. En 2025, la moyenne du département (Guadeloupe) est de 54,59 %, et la commune est 3,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 24,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 75,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé50,84 % en 2020
- Guadeloupe, moyenne des communes
- 54,59 %en 2025, la commune 3,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,84 % | 18,06 % |
| 2021 | 50,84 % | 20,98 % |
| 2022 | 50,84 % | 18,89 % |
| 2023 | 50,84 % | 24,50 % |
| 2024 | 50,84 % | 24,50 % |
| 2025 | 50,84 % | 24,50 % |
En 2020 : 22,50 % pour la commune, 25,27 % pour le département et 3,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe.
Les voies de Capesterre-Belle-Eau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Paul Lacave66
- Boulevard de Bananier93
- Boulevard Front de Mer68
- Chemin de la Mangrove74
- Route de Bord Bois134
- Route de Cacador111
- Route de Haute Plaine61
- Route de l'Habituée110
- Route de Morne145
- Route de Petit Marquisat128
- Route Nationale 1120
- Rue de Cacoville125
- Rue de Cambrefort97
- Rue de Carangaise272
- Rue de Cayenne103
- Rue de Doyon56
- Rue de l'Appontement58
- Rue de l'Embarcadère69
- Rue de l'Ilet Pérou100
- Rue de l'Usine62
- Rue de la Sarde84
- Rue de Mon Repos90
- Rue de Moravie98
- Rue de Valmy59
- Rue du Docteur Alain Lacavé57
- Rue Fond Chad79
- Rue Fred Virapin142
- Rue Maxime Navy56
- Rue Modmesaïb Jules60
- Rue Morne Cinq Jours102
- Allée de l'Atlantique8
- Allée des Framboisins12
- Allée des Mineurs31
- Allée des Pommes Lianes7
- Allée Dode Daniel4
- Allée du Jasmin5
- Allée Dumanoir15
- Allée Gilda15
- Allée Hauradou10
- Allée Marie Pompilius8
- Allée Saint-Sauveur3
- Allée Xantippe13
- Avenue Germain Saint-Ruf3
- Boulevard Maritime13
- Chemin Aurélie32
- Chemin de Guyot34
- Chemin de la Ravine20
- Chemin de Racine5
- Chemin de Richard13
- Chemin de Tabaco1
- Chemin des Alpinias14
- Chemin des Mahoganys12
- Chemin des Ouassous17
- Chemin des Poules d'Eau3
- Chemin des Raisiniers14
- Chemin des Siguines4
- Chemin du Figuier10
- Chemin Édouard Baron1
- Chemin Laffite9
- Chemin Pineau Gisèle4
- Impasse Alexin Francillette5
- Impasse Beauce12
- Impasse Boudhou7
- Impasse de Massias10
- Impasse Delumeau10
- Impasse des Mulets4
- Impasse des Oursins8
- Impasse des Rouges Gorges4
- Impasse du Canal29
- Impasse du Fond Golmar11
- Impasse du Jeu de Quilles18
- Impasse du Rivage14
- Impasse du Souffleur23
- Impasse Febrissy9
- Impasse Mabiala Alain3
- Impasse Pétillon10
- Impasse René Pierre Armougon7
- Impasse Théodore Bergopson5
- Impasse Urcel Freddy5
- Impasse Zozo Honoré (dit Marcel)14
- L'Échelle4
- Liguin3
- Place de l'Église1
- Résidence Balisier47
- Résidence Cassave10
- Résidence Karukéra9
- Résidence Le Cap4
- Route de Mont plaisir16
- Route de Routhiers47
- Route des Chutes14
- Route Lacave Lucien7
- Rue Albert Berville16
- Rue Aldred Balon40
- Rue Alphe Daniel15
- Rue Althey Théogène1
- Rue Amédée Fengarol2
- Rue Anatole Céleste27
- Rue André Delannay4
- Rue Apou Saint Denis4
- Rue Armel Perianin11
- Rue Auguste Sainte Luce30
- Rue Babin21
- Rue Bajot Suzette7
- Rue Belle Eau Cadeau15
- Rue Belle Vue22
- Rue Bernard Zébus13
- Rue Billy Chellin17
- Rue Borgia Rémy16
- Rue Borgia Victorine2
- Rue Butel Hélène17
- Rue Camille Ambert8
- Rue Colombe Durimel31
- Rue Dame Jeanne Cassée8
- Rue Daniel Forestal2
- Rue de Berville7
- Rue de Blondinière35
- Rue de Bois Riant53
- Rue de Bonne Espérance9
- Rue de Careng'Belle38
- Rue de Chalcol4
- Rue de Changy3
- Rue de Fromager55
- Rue de Kermadec18
- Rue de l'Ancienne Mazure1
- Rue de l'Arc en Ciel1
- Rue de la Batterie31
- Rue de la Caserne31
- Rue de la Digue20
- Rue de la Distillerie22
- Rue de la Fontaine18
- Rue de la Grande Rivière20
- Rue de la Grève 19103
- Rue de la Paix4
- Rue de la Parabole13
- Rue de la Pépinière2
- Rue de la Plage15
- Rue de la Poste34
- Rue de la Poudrière10
- Rue de Morne à Zaille4
- Rue de Neuf Château1
- Rue de Provence16
- Rue de Roseau48
- Rue de Sainte-Catherine2
- Rue Debranche Armand17
- Rue des Alamandas33
- Rue des Alouettes6
- Rue des Ananas24
- Rue des Artisans Rhumiers8
- Rue des Banglins54
- Rue des Cacoyers3
- Rue des Concessions15
- Rue des Cosmonautes32
- Rue des Dames de l'Usine18
- Rue des Filaos28
- Rue des Galbas9
- Rue des Hirondelles8
- Rue des Langoustes5
- Rue des Ortolans9
- Rue des Palétuviers3
- Rue des Pervenches8
- Rue des Roses17
- Rue des Sandragons19
- Rue des Vigneaux3
- Rue Domineaux23
- Rue du Bois Brulé51
- Rue du Caraïbe Inconnu20
- Rue du Château31
- Rue du Docteur Fred Gall12
- Rue du Grand Bassin42
- Rue du Gué46
- Rue du Marquisat de Bouillet18
- Rue du Moulin à Eau14
- Rue du Père Thole1
- Rue du Petit Belair6
- Rue du Petit Marigot30
- Rue du Phare20
- Rue du Plan Incliné16
- Rue du Poète Christophe31
- Rue du Pont Lélé10
- Rue du Progrès1
- Rue Dugommier7
- Rue Dumesnil42
- Rue Duplessis5
- Rue Élie Chauffrein3
- Rue Ficher Sylvie12
- Rue Foch14
- Rue François27
- Rue Gambetta36
- Rue Gérard Baptistide9
- Rue Gérard Turlet3
- Rue Grand Café13
- Rue Guy Roch38
- Rue Hatilib Béatrice1
- Rue Hector Poullet29
- Rue Henri Longueteau18
- Rue Henri Sidambarom8
- Rue Hubert Rollin22
- Rue Ira Jalet33
- Rue Jean Laurent11
- Rue Jean Satge18
- Rue Jean Vangout2
- Rue Jean-Marie Dorvilma39
- Rue Joliot Curie34
- Rue José Gabriel18
- Rue Lacaze Pouncou7
- Rue Lacrosil7
- Rue Lamartine17
- Rue Laprime24
- Rue Lecolas Georges Léon5
- Rue Léo Andy53
- Rue Léon Philis Seymour27
- Rue Léonard Zozio52
- Rue Léonidas Hugues (dit Godfroy)36
- Rue Léopold Dorval4
- Rue Marie Mulatre15
- Rue Montplaisir14
- Rue Morne d'Or9
- Rue Mounien21
- Rue Narayaninsamy Émile (dit Milo)4
- Rue Notre Dame4
- Rue Nouvelle Cité47
- Rue Pasteur17
- Rue Paul Lucien1
- Rue Périanin Clément18
- Rue Perrinon7
- Rue Philigene René37
- Rue Pierre Théodore Euloge35
- Rue Pitard Aglaé4
- Rue Pointe du Carbet17
- Rue Pois Doux20
- Rue Raymonde Bouchaut39
- Rue Raymondi Charles-Albert7
- Rue Raymondi Denis-Roger3
- Rue Rosan Mounien54
- Rue Sainte-Luce Martial3
- Rue Sainton Pierre34
- Rue Schoelcher42
- Rue Traverse Céleste14
- Rue Trou Aux Chats35
- Rue Urbain Laurent24
- Rue Victor Hugo9
- Rue Virapin Jocelyn32
- Rue Voltaire7
- Rue Yenkamala Claude14
- Ruelle Armand Balon15
- Ruelle Babin16
- Ruelle Benony16
- Ruelle Bernard8
- Ruelle Cabuzel9
- Ruelle Céleste13
- Ruelle Cetout André5
- Ruelle Claude Sioussaram11
- Ruelle Cocoyer5
- Ruelle Combet20
- Ruelle de l'Arbre à Pain17
- Ruelle de la Grande Rivière4
- Ruelle de la Terre Rouge4
- Ruelle des Bambous2
- Ruelle du Cimetière1
- Ruelle Giblaca Fabrice27
- Ruelle Hubert Sidambarom8
- Ruelle Jalce32
- Ruelle Magnan4
- Ruelle Mancel16
- Ruelle Maurice Narayaninsamy9
- Ruelle Petite Montagne17
- Ruelle Quidal Pierre20
- Ruelle René Faustin6
- Ruelle Saint Ruff31
- Ruelle Vadney11
- Ruelle Vouteau5
- Servitude Joséphine8
Autres communes du département
Guadeloupe