Cadastre de Carcagny
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INSEE14135Code postal 14740272 habitants22 voies et 129 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Seulles Terre et Mer
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,97 €/m²entre 9,06 et 13,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 570 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 11,18 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,50 €/m²entre 12,01 et 20,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,04 €/m²entre 9,05 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Maison
- 10,36 €/m²entre 8,31 et 12,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 570 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 574 € pour 37 m², 3 pièces et plus 795 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSeulles Terre et Mer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 236 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Carcagny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Carcagny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Carcagny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,30 %
Commune 26,29 %, intercommunalité 24,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,52 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,45 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 0,7 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,52 point48,78 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 0,7 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,78 % | 15,03 % |
| 2021 | 48,78 % | 16,23 % |
| 2022 | 50,30 % | 16,23 % |
| 2023 | 50,30 % | 16,98 % |
| 2024 | 50,30 % | 18,48 % |
| 2025 | 50,30 % | 18,48 % |
En 2020 : 3,67 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 23,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Seulles Terre et Mer.
Les voies de Carcagny
Base Adresse Nationale
- Chemin Bosquain3
- Chemin de l'École6
- Chemin de la Butte4
- Chemin de la Rivière2
- Chemin des Bigards3
- Chemin des Petits et Grands Prés4
- Chemin Moulinier7
- Grande Route2
- Grande Rue19
- Impasse Petite Ruelle3
- Place de la Liberté3
- Route d'Audrieu6
- Route de Ducy15
- Route de Nonant9
- Route de Saint-Léger1
- Route de Vieux Pont11
- Route Hameau Saint-Léger10
- Rue de la Fontaine4
- Rue du Cimetière2
- Rue du Val7
- Sente des Crottes6
- Sente du Pré Fauchable2
Autres communes du département
Calvados