Cadastre de Formentin
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INSEE14280Code postal 14340269 habitants17 voies et 145 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terre d'Auge
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 643 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 915 à 2 970 €/m².
- 20192 217 €3 ventes
- 20205 385 €1 vente
- 20212 259 €8 ventes
- 20221 738 €2 ventes
- 20233 123 €2 ventes
- 20242 970 €6 ventes
- 20253 643 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 643 € | 2 |
| 2024 | 2 970 € | 6 |
| 2023 | 3 123 € | 2 |
| 2022 | 1 738 € | 2 |
| 2021 | 2 259 € | 8 |
| 2020 | 5 385 € | 1 |
| 2019 | 2 217 € | 3 |
| 2018 | 1 544 € | 4 |
| 2017 | 1 915 € | 6 |
| 2016 | 1 722 € | 2 |
| 2015 | 2 674 € | 1 |
| 2014 | 1 338 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Tremblee4 ventes · 3 034 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 7,09 et 11,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,10 €/m²entre 11,08 et 17,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,43 €/m²entre 12,67 et 21,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,77 €/m²entre 9,38 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 733 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 608 € pour 37 m², 3 pièces et plus 847 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerre d'Auge
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 295 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Formentin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Formentin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 24/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Formentin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,23 %
Commune 37,39 %, intercommunalité 1,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,37 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,77 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 10,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,55 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,37 point38,86 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 10,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,55 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,86 % | 9,53 % |
| 2021 | 38,86 % | 15,30 % |
| 2022 | 39,23 % | 15,30 % |
| 2023 | 39,23 % | 15,30 % |
| 2024 | 39,23 % | 15,30 % |
| 2025 | 39,23 % | 15,30 % |
En 2020 : 14,92 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 1,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terre d'Auge.
Les voies de Formentin
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Butte Thibout8
- Chemin de la Liberté5
- Chemin de la Pioterie6
- Chemin de la Temblée15
- Chemin de Repinville2
- Chemin des Perelles7
- Chemin du Château6
- Chemin du Clos Ferdo13
- Chemin Pouchain3
- Chemin Saint-Marc4
- Route de Bonnebosq12
- Route de Dives1
- Route de Dives4
- Route de la Roque-Baignard37
- Route de Manerbe4
- Route de Saint-Eugène13
- Route du Calvaire5
Autres communes du département
Calvados