Cadastre de Carelles
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INSEE53047Code postal 53120261 habitants92 voies et 221 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bocage Mayennais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 250 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 950 à 1 250 €/m².
- 20191 388 €1 vente
- 2020676 €4 ventes
- 20211 303 €2 ventes
- 2022611 €4 ventes
- 2023794 €9 ventes
- 20241 261 €4 ventes
- 20251 250 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 250 € | 5 |
| 2024 | 1 261 € | 4 |
| 2023 | 794 € | 9 |
| 2022 | 611 € | 4 |
| 2021 | 1 303 € | 2 |
| 2020 | 676 € | 4 |
| 2019 | 1 388 € | 1 |
| 2018 | 910 € | 8 |
| 2017 | 815 € | 4 |
| 2016 | 836 € | 3 |
| 2015 | 817 € | 5 |
| 2014 | 950 € | 6 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,37 €/m²entre 4,96 et 8,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 586 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,92 €/m²entre 6,16 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 6,97 et 12,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,91 €/m²entre 4,75 et 7,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 426 € pour 72 m², maison 586 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bocage Mayennais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 641 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Carelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Carelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Carelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,62 %
Commune 44,14 %, intercommunalité 1,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,57 point. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 0,62 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,57 point44,05 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 0,62 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,05 % | aucune |
| 2021 | 44,05 % | aucune |
| 2022 | 45,41 % | aucune |
| 2023 | 45,41 % | aucune |
| 2024 | 45,41 % | aucune |
| 2025 | 45,62 % | aucune |
En 2020 : 22,71 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 1,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bocage Mayennais.
Les voies de Carelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Fresnay2
- L'Aunelle2
- l'Essenlé2
- L'Oriaie2
- la Cointerie2
- la Fauquerie2
- La Folangere2
- la Fosse3
- la Fouchardière4
- la Grande Générie5
- La Lifriere2
- La Loriais2
- la Marionnière4
- la Motte3
- la Petite Bouverie3
- la Petite Générie5
- le Fay3
- Le Haut Ville Chevreuil3
- le Haut Villechevreuil3
- le Petit Bois4
- les Raveaux4
- Lotissement de Bellevue6
- Lotissement de la Fontaine3
- Place de l’Eglise16
- Rue de la Croix19
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Forge12
- Rue du Fay12
- Rue du Gué6
- Rue du Lavoir4
- Bel-air1
- Bourdais1
- Clairevue1
- Fregoulet1
- L'Arterie1
- L'Ermitage1
- La Berterie1
- La Beucherie1
- La Boussardiere1
- La Cave aux Loups1
- La Chaterie1
- La Dehelerie1
- La Fauquerie Neuve1
- La Fevriere1
- La Gilardiere1
- La Godefreyere1
- La Goderie1
- La Grande Beugere1
- La Grande Boussardiere1
- La Grande Bouverie1
- La Guermondiere1
- La Haucherie1
- La Houssaie1
- La Jambuere1
- la Maison Neuve2
- la Petite Beugère2
- La Petite Boussardiere1
- La Petite Croix1
- La Petite Salle Verte1
- La Pleiniere1
- La Ruaudaie1
- La Thuaudière1
- La Vannerie2
- Le Bas Fresnay2
- Le Bas Yvois1
- Le Bignon1
- Le Bois Bouvier1
- Le Bois Cordier1
- Le Bois Fouquet2
- Le Champ d'Ernee1
- Le Champ de Gironde1
- Le Champ Voisin1
- Le Chef d’Yvoy2
- le Chênot Planté2
- Le Defay2
- Le Grand Bois2
- Le Grand Longbois1
- Le Grand Moulin1
- Le Haut Verger2
- Le Haut Yvois1
- Le Mezeray2
- Le Petit Aulnay1
- Le Petit Longbois2
- Le Taillis Jeannette1
- Le Taillis Laurent1
- Le Tay2
- Le Val1
- Le Vieux Moulin1
- Les Lifrayeres2
- Les Vaux1
- Rue de l'Église1
- Sous Carelles2
Autres communes du département
Mayenne