Cadastre de Carlux
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INSEE24081Code postal 24370671 habitants95 voies et 600 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Fenelon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 829 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 418 à 1 829 €/m².
- 20191 025 €9 ventes
- 20201 549 €14 ventes
- 20211 462 €7 ventes
- 20221 709 €10 ventes
- 20232 051 €8 ventes
- 20242 291 €7 ventes
- 20251 829 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 829 € | 11 |
| 2024 | 2 291 € | 7 |
| 2023 | 2 051 € | 8 |
| 2022 | 1 709 € | 10 |
| 2021 | 1 462 € | 7 |
| 2020 | 1 549 € | 14 |
| 2019 | 1 025 € | 9 |
| 2018 | 1 341 € | 4 |
| 2017 | 933 € | 9 |
| 2016 | 1 212 € | 11 |
| 2015 | 1 657 € | 6 |
| 2014 | 1 418 € | 13 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 901 €/m²
- Rue des Archers3 ventes · 2 571 €/m²
- Route du Grand Bois3 ventes · 2 767 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,34 et 13,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,08 €/m²entre 6,27 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 8,14 et 13,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,15 €/m²entre 5,73 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 515 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Fenelon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 920 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Carlux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Carlux
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DORDOGNE Amontnaturel
Taxe foncière à Carlux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,71 %
Commune 46,31 %, intercommunalité 5,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,49 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,58 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 4,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,93 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,94 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,49 point51,22 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 4,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,93 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,22 % | 14,52 % |
| 2021 | 51,22 % | 15,41 % |
| 2022 | 51,71 % | 15,77 % |
| 2023 | 51,71 % | 13,04 % |
| 2024 | 51,71 % | 13,87 % |
| 2025 | 51,71 % | 12,94 % |
En 2020 : 20,33 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 4,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Fénelon.
Les voies de Carlux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Lavoir des Garens14
- Allée Fleurie12
- Chemin de la Rivière16
- Chemin des Sept Fontaines8
- Chemin du Ruisseau6
- Impasse Bos Barrat7
- Impasse de la Chocolaterie10
- Impasse des Acacias5
- Impasse du Camp Romain5
- Impasse du Moulinier6
- Route de Cadiot9
- Route de la Borie16
- Route de la Dordogne23
- Route des Charmilles9
- Route des Chevaliers9
- Route des Orliaguettes13
- Route des Palombes25
- Route des Sangliers6
- Route du Duc d'Aquitaine15
- Route du Duc de Noailles49
- Route du Grand Bois25
- Route du Manoir de Rignac20
- Route Reynal de Pons18
- Rue Chapelle Saint Jean26
- Rue de l'Ecole20
- Rue des Archers12
- Rue des Hospitaliers8
- Rue des Séchoirs10
- Rue du Peyroulet11
- Rue du Touron7
- Allée de la Salle Polyvalente3
- Chemin de l'Eglise de Liméjouls4
- Chemin de la Molière2
- Chemin des Centurions2
- Chemin du Bastion3
- Chemin du Ponteil2
- Chemin du Roc3
- Impasse Adémar Vigier1
- Impasse Aubeterre4
- Impasse Chabrignac2
- Impasse de la Brèche3
- Impasse de la Chevêche2
- Impasse de la Coste3
- Impasse de la Déchetterie1
- Impasse de la Salle des Templiers2
- Impasse de la Vigerie1
- Impasse des Ailes3
- Impasse des Bateliers2
- Impasse des Combes1
- Impasse des Ecureuils4
- Impasse des Eperviers3
- Impasse des Forges2
- Impasse des Grives3
- Impasse des Jacinthes1
- Impasse des Jardiniers4
- Impasse des Lavandières4
- Impasse des Ombrages2
- Impasse des Perce-Neige4
- Impasse des Perdrix3
- Impasse des Teilles2
- Impasse des Vignes4
- Impasse du Bord de l'Eau4
- Impasse du Buis4
- Impasse du Cingle2
- Impasse du Pech Montégot2
- Impasse du Rouge-Gorge2
- Impasse Martinal5
- Impasse Péchagou1
- Impasse Régaudie3
- Impasse Saint Eutrope-Cadiot2
- Passage Jean Vassal1
- Place de la Foire Saint André4
- Place de la Forteresse4
- Place de la Halle3
- Place des Platanes1
- Place Fontaine du Touron3
- Place Sainte Catherine4
- Route de la Bénéchie5
- Route de la Plaine4
- Route du Bout de la Côte1
- Route du Mas4
- Rue de Fénelon2
- Rue de la Coste5
- Rue des Ecuyers3
- Rue des Fauvettes5
- Rue des Genebrettes4
- Rue du Bouscatel3
- Rue Fontaine Grande2
- Ruelle Armand d'Aydie1
- Ruelle des Tisserands1
- Ruelle du Coureydou4
- Ruelle du Donjon4
- Ruelle du Vicomte2
- Ruelle Grande4
- Square Pierre Arpaillange1
Autres communes du département
Dordogne