Cadastre de Groléjac
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INSEE24207Code postal 24250686 habitants0 voies et 572 adressesPlan local d'urbanisme, Grolejac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 947 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 677 à 1 947 €/m².
- 20191 587 €11 ventes
- 20201 611 €16 ventes
- 20211 867 €12 ventes
- 20222 124 €20 ventes
- 20232 039 €11 ventes
- 20241 480 €7 ventes
- 20251 947 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 947 € | 6 |
| 2024 | 1 480 € | 7 |
| 2023 | 2 039 € | 11 |
| 2022 | 2 124 € | 20 |
| 2021 | 1 867 € | 12 |
| 2020 | 1 611 € | 16 |
| 2019 | 1 587 € | 11 |
| 2018 | 1 349 € | 10 |
| 2017 | 2 000 € | 7 |
| 2016 | 1 373 € | 10 |
| 2015 | 1 677 € | 8 |
| 2014 | 834 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Barriere2 307 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg2 048 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 2 048 €/m²
- Barriere5 ventes · 2 307 €/m²
- Le Rouquet4 ventes · 1 776 €/m²
- La Combe D Aillac4 ventes · 2 316 €/m²
- Le Port4 ventes · 1 795 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,92 et 10,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,61 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,77 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,63 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGrolejac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 830 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Groléjac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Groléjac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DORDOGNE Amontnaturel
Taxe foncière à Groléjac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,28 %
Commune 43,50 %, intercommunalité 4,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,24 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,09 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 7,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,85 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,24 point47,04 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 7,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,04 % | 9,76 % |
| 2021 | 47,04 % | 10,33 % |
| 2022 | 47,63 % | 10,60 % |
| 2023 | 47,84 % | 11,45 % |
| 2024 | 48,06 % | 12,40 % |
| 2025 | 48,28 % | 11,85 % |
En 2020 : 16,37 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 4,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Domme-Villefranche du Périgord.
Les voies de Groléjac
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Dordogne