Cadastre de Cassagnoles
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INSEE30071Code postal 30350457 habitants29 voies et 268 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 079 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 73 %, de 1 200 à 2 079 €/m².
- 20191 863 €1 vente
- 20201 271 €9 ventes
- 20211 415 €4 ventes
- 20222 843 €4 ventes
- 20231 514 €4 ventes
- 20242 090 €3 ventes
- 20252 079 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 079 € | 10 |
| 2024 | 2 090 € | 3 |
| 2023 | 1 514 € | 4 |
| 2022 | 2 843 € | 4 |
| 2021 | 1 415 € | 4 |
| 2020 | 1 271 € | 9 |
| 2019 | 1 863 € | 1 |
| 2018 | 1 605 € | 3 |
| 2017 | 1 712 € | 7 |
| 2016 | 1 200 € | 5 |
| 2015 | 1 492 € | 2 |
| 2014 | 2 077 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Gare3 ventes · 2 651 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,66 €/m²entre 7,19 et 12,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 889 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,47 €/m²entre 9,35 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,24 €/m²entre 9,86 et 15,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,13 €/m²entre 8,12 et 12,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 453 € pour 37 m², 3 pièces et plus 729 € pour 72 m², maison 889 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 372 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cassagnoles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cassagnoles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Gardon Amontnaturel
- R111-3 Gardon d'Anduzenaturel
Taxe foncière à Cassagnoles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,51 %
Commune 40,36 %, intercommunalité 2,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,72 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 7,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,46 point41,05 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 7,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,05 % | 14,50 % |
| 2021 | 41,52 % | 15,22 % |
| 2022 | 41,69 % | 15,22 % |
| 2023 | 41,86 % | 15,22 % |
| 2024 | 42,34 % | 15,22 % |
| 2025 | 42,51 % | 15,22 % |
En 2020 : 15,10 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 1,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Piémont Cévenol.
Les voies de Cassagnoles
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Carrière de Verdier9
- Chemin de la Gare32
- Chemin de Massanes35
- Chemin des Jardins2
- Chemin des Paranasses3
- Chemin du Mas Arenta5
- Chemin du Mas Foucard19
- Impasse de la Cabane à Julie3
- Impasse des Aires3
- Impasse du Parc1
- Impasse Édith GARSON2
- la Bergerie9
- Mas Arenta2
- Place Arnassan2
- Place du Professeur Carrieu4
- Place Maurice Nègre1
- Rue Basse11
- Rue de l'Ancienne Poste8
- Rue de la Mairie3
- Rue de la Montée10
- Rue des Clauzes8
- Rue du 19 Mars 19622
- Rue du Château26
- Rue du Montadou12
- Rue du Puits10
- Rue du Serre18
- Rue Haute5
- Rue Jean Guiraud13
- Rue la Bergerie10
Autres communes du département
Gard