Cadastre de Lussan
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INSEE30151Code postal 30580517 habitants106 voies et 612 adressesPlan local d'urbanisme, Lussan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 277 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 25 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 954 €1 vente
- 20241 032 €1 vente
- 20252 277 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 277 € | 1 |
| 2024 | 1 032 € | 1 |
| 2023 | 2 954 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Saint Ambroix3 ventes · 2 277 €/m²
3 145 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 988 à 3 145 €/m².
- 20191 949 €17 ventes
- 20202 216 €11 ventes
- 20211 861 €10 ventes
- 20222 933 €9 ventes
- 20232 632 €14 ventes
- 20242 673 €7 ventes
- 20253 145 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 145 € | 11 |
| 2024 | 2 673 € | 7 |
| 2023 | 2 632 € | 14 |
| 2022 | 2 933 € | 9 |
| 2021 | 1 861 € | 10 |
| 2020 | 2 216 € | 11 |
| 2019 | 1 949 € | 17 |
| 2018 | 2 171 € | 9 |
| 2017 | 2 250 € | 13 |
| 2016 | 1 984 € | 8 |
| 2015 | 1 871 € | 8 |
| 2014 | 1 988 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Malataverne2 769 €/m² · 8 ventes
- Audabiac1 786 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Malataverne8 ventes · 2 769 €/m²
- Audabiac5 ventes · 1 786 €/m²
- Lussan Viel3 ventes · 2 693 €/m²
- Rue Tour des Remparts3 ventes · 1 925 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,63 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,77 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 10,38 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,96 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLussan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lussan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lussan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Lussannaturel
Taxe foncière à Lussan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,65 %
Commune 41,63 %, intercommunalité 3,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 5,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,87 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points40,65 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 5,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,87 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,65 % | 12,10 % |
| 2021 | 40,65 % | 13,10 % |
| 2022 | 42,86 % | 13,10 % |
| 2023 | 42,86 % | 13,10 % |
| 2024 | 42,86 % | 13,10 % |
| 2025 | 44,65 % | 13,10 % |
En 2020 : 12,98 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 3,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Uzès.
Les voies de Lussan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de font de prat12
- Chemin de la Garrigue8
- Chemin de la guillaumette10
- Chemin de la Transhumance31
- Chemin de Robert10
- Chemin de verfeuil8
- Chemin des granges7
- Chemin du menhir7
- Chemin du Merderis7
- Chemin du moulin à vent11
- Chemin du près vieux10
- Impasse du Mas Neuf8
- Impasse le Valat8
- Lotissement les Chenes Verts19
- Place des Marronniers19
- Route d'audabiac19
- Route de Barjac10
- Route de la valcrose28
- Route de rossiere13
- Route du Grand Chemin7
- Route du lac9
- Rte Route d’Audabiac17
- Rue Comte d'Audibert de Lussan22
- Rue De L'Estrangladou12
- Rue de la Soie8
- Rue du chateau d eau16
- Rue Tour des Remparts25
- Ruelle du chêne vert8
- Ruelle du porche13
- Ruelle du Silence9
- Chemin d allegre6
- Chemin d'Uzès1
- Chemin de dizier5
- Chemin de Fons1
- Chemin de gamiegne2
- Chemin de l'aiguillon6
- Chemin de la Cabasse5
- Chemin de la carrierasse5
- Chemin de la cazelle3
- Chemin de la fraou5
- Chemin de la tuilerie1
- Chemin de Matarascasse1
- Chemin de prades1
- Chemin des Aires3
- Chemin des Caillades2
- Chemin des Condamines1
- Chemin du bourg neuf1
- Chemin du cimetière1
- Chemin du Coumus2
- Chemin du Mas Valadier2
- Chemin du monteils6
- Chemin du moulin1
- Chemin du Puits2
- Chemin du roux1
- Chemin du Stade3
- Chemin Robert Ignace1
- Devois de Bouissas1
- Imp Impasse de la Bousquette1
- Imp Impasse de la Tuilerie1
- Imp Impasse des Amoureux1
- Imp Impasse du Mas Azor6
- Impasse de Jean-Bernard5
- Impasse de la bousquette2
- Impasse de la magnanerie3
- Impasse de la traverse3
- Impasse de la tuilerie2
- Impasse des Amoureux1
- Impasse des cadenas6
- Impasse des Faisses1
- Impasse des grands cours4
- Impasse des tilleuls5
- Impasse du camp du pied4
- Impasse du deros2
- Impasse du Mas Azor6
- impasse du puits vieux2
- Lussan Viel1
- Montée de Lussan1
- Montée des micocouliers2
- Place Andre Gide3
- Place du Château1
- Place du Foirail2
- Place Jules Ferry1
- Route d'aigues vive1
- Route d’Aigues Vives1
- Route de bagnols3
- Route de fons1
- Route de la Bruguiere2
- Route de Saint Ambroix5
- Rue Armand Francois3
- Rue de la Calade5
- Rue de la Chapelle3
- Rue de la Clastre4
- Rue de la Filature3
- Rue de la Ritournelle6
- Rue des Acacias4
- Rue des Boeufs3
- Rue des Mûriers7
- Rue du Chemin des Pauses3
- Rue du Four a Pain4
- Rue du General de Gaulle3
- Rue du lilas3
- Rue du ruisseau1
- Rue du Verger4
- Rue Pierre Mendés France7
- Rue Roger Chastanier6
- Traverse mas de Luc4
Autres communes du département
Gard