Cadastre de Cazaux
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INSEE09090Code postal 0912045 habitants6 voies et 26 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Foix-Varilhes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,80 €/m²entre 6,59 et 11,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 810 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,39 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,05 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,76 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 810 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Foix-Varilhes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 581 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cazaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cazaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Cazaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,19 %
Commune 24,19 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a baissé de 6,06 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 19,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points24,19 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 19,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,19 % | 14,36 % |
| 2021 | 27,19 % | 14,36 % |
| 2022 | 27,19 % | 14,36 % |
| 2023 | 27,19 % | 13,60 % |
| 2024 | 27,19 % | 13,60 % |
| 2025 | 27,19 % | 8,30 % |
En 2020 : 3,04 % pour la commune et 21,15 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération L'agglo Foix-Varilhes.
Les voies de Cazaux
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Ariège