Cadastre de Génat
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INSEE09133Code postal 0940024 habitants13 voies et 57 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 761 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20191 518 €1 vente
- 20201 750 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 761 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 761 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 750 € | 1 |
| 2019 | 1 518 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 369 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,48 €/m²entre 6,48 et 11,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 780 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,12 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,57 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,80 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 780 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 488 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Génat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Génat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/1995
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Génat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,55 %
Commune 51,15 %, intercommunalité 1,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 9,52 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 5,76 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,55 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 5,76 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,55 % | 25,04 % |
| 2021 | 52,55 % | 24,27 % |
| 2022 | 52,55 % | 23,86 % |
| 2023 | 52,55 % | 23,86 % |
| 2024 | 52,55 % | 24,77 % |
| 2025 | 52,55 % | 15,52 % |
En 2020 : 30,00 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 1,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Tarascon.
Les voies de Génat
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