Cadastre de Chalandry-Elaire
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INSEE08096Code postal 08160719 habitants28 voies et 316 adressesPlan local d'urbanisme, Chalandry-Elaire
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,44 €/m²entre 7,65 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 491 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 8,26 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 8,66 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,66 €/m²entre 7,82 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Maison
- 8,03 €/m²entre 6,15 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 696 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChalandry-Elaire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 74 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 282 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chalandry-Elaire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chalandry-Elaire
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Taxe foncière à Chalandry-Elaire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,78 %
Commune 36,98 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,15 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,09 points. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 10 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,15 point38,93 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 10 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,93 % | 12,19 % |
| 2021 | 39,25 % | 11,49 % |
| 2022 | 39,58 % | 10,80 % |
| 2023 | 39,19 % | 10,10 % |
| 2024 | 39,17 % | 10,10 % |
| 2025 | 38,78 % | 10,10 % |
En 2020 : 11,15 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 3,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Ardenne Métropole.
Les voies de Chalandry-Elaire
Base Adresse Nationale
- Chemin de Balaives3
- Chemin de la Goutelle2
- Chemin de Mariencourt2
- Clos des Alisiers14
- Impasse d'Ambly4
- La Garoterie3
- le clos des sorbiers21
- le Soumil6
- Route de Chalandry13
- Route de Saint-marceau2
- Route des Ayvelles12
- Rue Cosson10
- Rue de l'Ecole17
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Fontaine18
- Rue de la Forêt2
- Rue de la Grosse Borne37
- Rue de la Mairie19
- Rue des Sources17
- Rue Dourlet6
- Rue du Plancon10
- Rue du Ruisseau7
- Rue du Tilleul12
- Rue Fosse des Mineurs11
- Rue Monpréau4
- Rue Paul Dehut21
- Rue Saint Gonthier27
- Ruelle Thiéry9
Autres communes du département
Ardennes