Cadastre de Rancennes
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INSEE08353Code postal 08600709 habitants30 voies et 401 adressesPlan local d'urbanisme, Rancennes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 308 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 319 à 1 308 €/m².
- 20191 172 €14 ventes
- 20201 176 €7 ventes
- 20211 161 €8 ventes
- 20221 223 €12 ventes
- 20231 888 €8 ventes
- 20241 662 €10 ventes
- 20251 308 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 308 € | 7 |
| 2024 | 1 662 € | 10 |
| 2023 | 1 888 € | 8 |
| 2022 | 1 223 € | 12 |
| 2021 | 1 161 € | 8 |
| 2020 | 1 176 € | 7 |
| 2019 | 1 172 € | 14 |
| 2018 | 1 206 € | 9 |
| 2017 | 1 315 € | 7 |
| 2016 | 1 253 € | 8 |
| 2015 | 1 320 € | 9 |
| 2014 | 1 319 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Givet1 968 €/m² · 8 ventes
- Allée Pantagruel1 719 €/m² · 7 ventes
- Square la Dorenne1 475 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Givet8 ventes · 1 968 €/m²
- Allée Pantagruel7 ventes · 1 719 €/m²
- Square la Dorenne6 ventes · 1 475 €/m²
- Allée des Lauriers Roses3 ventes · 1 136 €/m²
- Allée des Hauts Vergers3 ventes · 1 154 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,35 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,51 €/m²entre 6,42 et 11,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 8,66 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,04 €/m²entre 5,45 et 9,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 443 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 507 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRancennes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 301 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rancennes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rancennes
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Taxe foncière à Rancennes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,94 %
Commune 25,50 %, intercommunalité 21,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 1,84 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,46 point46,48 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 1,84 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,48 % | aucune |
| 2021 | 46,48 % | aucune |
| 2022 | 46,86 % | aucune |
| 2023 | 46,94 % | aucune |
| 2024 | 46,94 % | aucune |
| 2025 | 46,94 % | aucune |
En 2020 : 1,00 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 21,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ardenne,Rives de Meuse.
Les voies de Rancennes
Base Adresse Nationale
- Allée des Aubépines19
- Allée des Bruyères8
- Allée des Hauts Vergers13
- Allée des Lauriers Roses9
- Allée des Saules3
- Allée Pantagruel20
- Château d'Aviette1
- Chemin de la Chapelle2
- Chemin des Buissons16
- Chemin des Meules6
- Chemin des Orchidees9
- Chemin des Prés5
- Chemin des Terres aux Pierres2
- Ferme d'Aviette1
- La Couture42
- Montagne de la Chapelle2
- Place de l'Eglise9
- Place de la Fontaine7
- Place des Ecoles2
- Rue d’Aviette9
- Rue de Charnois21
- Rue de Givet105
- Rue de l'Abreuvoir6
- Rue des Ecoles13
- Rue des Grands Jardins16
- Rue des Sources3
- Rue du Lavoir3
- Rue du Poteau30
- Square la Dorenne18
- Terres aux Pierres1
Autres communes du département
Ardennes