Boulevard pasteur, Challans
- Parcelle la plus proche
- AI 209
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 147 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Identifiant 85047000AI0209Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 871 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | Permis de construire08504722C0029 | Boulevard Pasteur | AI 133, AI 146, AI 175 | 20 m² | 54 910 m² | terminé | DALKIA |
| 04/01/2021 | Permis de construire08504720C0187 | 1 - 3 Boulevard Pasteur | AI 243, AI 538, AI 542 | 1 logement, 64 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2020 | Permis de construire08504719C0251 | 9 B Boulevard Pasteur | AI 287 | 1 logement, 79 m² | 122 m² | terminé | SCI BPJAM |
| 22/06/2017 | Déclaration préalable08504717C0094 | 3 Boulevard Pasteur | AI 243, AI 538, AI 542 | 4 logements | 413 m² | annulé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de démolir08504716C0002 | Boulevard Pasteur | AI 242, AI 538 | — | 430 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 02/09/2025 | 8 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 17 750 € | — |
| 16/06/2025 | 2 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 264 000 € | 3 771 € |
| 02/04/2025 | 13 Bd Pasteur | Vente | 43 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 30/12/2024 | 8 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 18/10/2024 | 8 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 15/10/2024 | 2 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 48 m² | 153 000 € | 3 188 € |
| 20/12/2023 | 6 Bd Pasteur | Appartement | 54 m² | 143 808 € | 2 663 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | Bd Pasteur | Appartement | 71 m² | 342 000 € | — |
| 24/07/2023 | 8 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 24/05/2023 | 3 Bd Pasteur | Maison | 230 m² | 219 500 € | 954 € |
| 10/02/2023 | 3 Bd Pasteur | Maison | 90 m² | 247 000 € | 2 744 € |
| 18/05/2022 | 2 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 10/01/2022 | 9 Bd Pasteur | Maison | 79 m² | 255 000 € | 3 228 € |
| 23/09/2021 | 2 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 211 500 € | — |
| 17/09/2021 | Bd Pasteur | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 310 m² | 535 814 € | — |
| 19/02/2021 | 13 Bd Pasteur | Maison | 124 m² | 415 000 € | 3 347 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Boulevard pasteur 85300 Challans | 71,2 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 8 Boulevard pasteur 85300 Challans | 36,2 m² | 1990 | C | C |
| maison, Boulevard pasteur 85300 Challans | 105,5 m² | 1959 | F | F |
| immeuble, 8 Boulevard pasteur 85300 Challans | — | 1990 | C | C |
| maison, 3b Boulevard pasteur 85300 Challans | 106 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Boulevard pasteur 85300 Challans | 70,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Boulevard pasteur 85300 Challans | 69,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 6 Boulevard pasteur 85300 Challans | 84,9 m² | — | C | C |
| maison, Boulevard pasteur 85300 Challans | 83,9 m² | 1918 | F | F |
| appartement, 6 Boulevard pasteur 85300 Challans | 71,6 m² | 1991 | C | C |
| immeuble, 11 Boulevard pasteur 85300 Challans | — | — | E | B |
| maison, Boulevard pasteur 85300 Challans | 73,1 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico-éducatif Le Maraisprivé
Entreprises domiciliées à 200 m275
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SN AGENCESservices administratifs
- HILTI-FRANCEcommerce
- ADAPEI ARIA DE VENDEEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.