Cadastre de Chamblanc
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INSEE21131Code postal 21250456 habitants16 voies et 241 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Syndicat Intercommunal du Plu de Lachampagny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 280 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 515 à 1 280 €/m².
- 20191 445 €6 ventes
- 20201 433 €5 ventes
- 20211 475 €6 ventes
- 20221 702 €5 ventes
- 20231 544 €10 ventes
- 2024954 €3 ventes
- 20251 280 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 280 € | 5 |
| 2024 | 954 € | 3 |
| 2023 | 1 544 € | 10 |
| 2022 | 1 702 € | 5 |
| 2021 | 1 475 € | 6 |
| 2020 | 1 433 € | 5 |
| 2019 | 1 445 € | 6 |
| 2018 | 614 € | 7 |
| 2017 | 1 580 € | 5 |
| 2016 | 795 € | 2 |
| 2015 | 1 333 € | 5 |
| 2014 | 1 515 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 580 €/m² · 9 ventes
- Rue des Bois1 068 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village9 ventes · 1 580 €/m²
- Rue des Bois7 ventes · 1 068 €/m²
- Route de Seurre4 ventes · 908 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,86 et 12,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,55 €/m²entre 8,38 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,12 €/m²entre 9,65 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,47 €/m²entre 6,64 et 10,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 549 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 610 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSyndicat Intercommunal du Plu de Lachampagny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 379 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chamblanc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chamblanc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Chamblancnaturel
Taxe foncière à Chamblanc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,94 %
Commune 37,06 %, intercommunalité 2,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,16 points. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 5,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,16 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,16 points36,78 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 5,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,16 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,78 % | aucune |
| 2021 | 37,46 % | aucune |
| 2022 | 38,23 % | aucune |
| 2023 | 38,83 % | aucune |
| 2024 | 39,50 % | aucune |
| 2025 | 39,94 % | aucune |
En 2020 : 14,43 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 1,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Rives de Saône.
Les voies de Chamblanc
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or