Cadastre de Chamelet
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INSEE69039Code postal 69620706 habitants60 voies et 402 adressesCarte communale, Chamelet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
545 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 18 ventes dans la commune.
- 20191 186 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 589 €1 vente
- 2025545 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 545 € | 1 |
| 2024 | 1 589 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 186 € | 1 |
| 2018 | 1 053 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 848 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 275 à 1 848 €/m².
- 20191 616 €13 ventes
- 20201 940 €11 ventes
- 20211 627 €12 ventes
- 20222 465 €11 ventes
- 20232 214 €4 ventes
- 20242 230 €7 ventes
- 20251 848 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 848 € | 8 |
| 2024 | 2 230 € | 7 |
| 2023 | 2 214 € | 4 |
| 2022 | 2 465 € | 11 |
| 2021 | 1 627 € | 12 |
| 2020 | 1 940 € | 11 |
| 2019 | 1 616 € | 13 |
| 2018 | 1 867 € | 5 |
| 2017 | 1 824 € | 14 |
| 2016 | 1 707 € | 9 |
| 2015 | 1 835 € | 8 |
| 2014 | 1 275 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 141 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 1 141 €/m²
- Rue Louis Bréchard4 ventes · 1 496 €/m²
- Route Emilie Laport3 ventes · 2 848 €/m²
- Rue du Rempart Nord3 ventes · 1 522 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,26 €/m²entre 6,59 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 852 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 25 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,28 €/m²entre 7,82 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,21 €/m²entre 10,19 et 17,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,79 €/m²entre 7,03 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 633 € pour 72 m², maison 852 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChamelet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 871 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chamelet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chamelet
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2008
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- Révision AZERGUESnaturel
Taxe foncière à Chamelet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,36 %
Commune 26,86 %, syndicats 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,09 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 2,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,42 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,09 points27,27 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 2,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,42 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,27 % | 7,62 % |
| 2021 | 30,19 % | 7,77 % |
| 2022 | 30,38 % | 7,77 % |
| 2023 | 31,94 % | 7,77 % |
| 2024 | 29,57 % | 7,77 % |
| 2025 | 30,36 % | 7,77 % |
En 2020 : 14,81 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 1,43 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Chamelet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Tuile7
- Allee de Vaurion10
- Allee des Activites7
- Chemin de la Chapelle6
- Chemin des Berges Rondes6
- Chemin des Ecoliers4
- Chemin du Bois Clayet6
- Chemin du Cocon16
- Chemin du Gutty4
- Chemin du Plat Fournier12
- Impasse Saint-Julien7
- Montée de la Grange19
- Montée des Nagu6
- Montée des Pavés11
- Montée des Places7
- Place du Marché9
- Promenade des Bourdons5
- Route de Dième5
- Route du Bergeron22
- Route du Cret29
- Route du Neanne7
- Route du Peigneaux15
- Route du Val d’Azergues7
- Route Emilie Laport20
- Rue Antonin Terme11
- Rue de la Concorde15
- Rue de la République9
- Rue de Prony6
- Rue Jean-Marie Sonnery21
- Rue Louis Bréchard28
- Allée de la Gare1
- Allee de la Grenouilliere2
- Allee du Brouillard3
- Allee du Maroc2
- Chemin de la Baronne1
- Chemin de la Cote1
- Chemin de la Maison Rose2
- Chemin de la Muzetiere2
- Chemin de la Pierre Plantee2
- Chemin de Saint Martin2
- Chemin des Poulaillers2
- Chemin des Terres1
- Chemin du Corret2
- Chemin du Guerry3
- Impasse de la Bergerie1
- Impasse des Sources3
- Impasse des Vignes1
- Impasse du Bois2
- La Vieille Route1
- Montee d’Ollifants3
- Montée des Darcy3
- Montée des Roches4
- Passage du Chateau3
- Petit Chemin de Vaurion1
- Petite Allee les Danieres2
- Place de l’Eglise2
- Place du Lavoir2
- Route Ancienne Route de Lyon1
- Rue de la Tour1
- Rue du Rempart Nord4
Autres communes du département
Rhône