Médiane de 53 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 110 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 369 à 1 652 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 499 €63 ventes
20201 444 €52 ventes
20211 623 €70 ventes
20221 615 €71 ventes
20231 591 €54 ventes
20241 551 €48 ventes
20251 652 €53 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 652 €
53
2024
1 551 €
48
2023
1 591 €
54
2022
1 615 €
71
2021
1 623 €
70
2020
1 444 €
52
2019
1 499 €
63
2018
1 398 €
49
2017
1 445 €
57
2016
1 265 €
49
2015
1 170 €
49
2014
1 369 €
50
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
8,88 €/m²entre 7,22 et 10,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 817 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
Appartement
9,18 €/m²entre 7,38 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
13,12 €/m²entre 10,69 et 16,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
8,36 €/m²entre 6,68 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 817 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Angouleme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2017
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Champniers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
43,60 %
Commune 43,19 %, intercommunalité 0,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,17 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 6,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,82 points au-dessus.
Ordures ménagères
10,30 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
53,90 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-0,17 point43,77 % en 2020
Charente, moyenne des communes
49,87 %en 2025, la commune 6,27 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,82 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
43,77 %
10,30 %
2021
43,60 %
10,30 %
2022
43,60 %
10,30 %
2023
43,60 %
10,30 %
2024
43,60 %
10,30 %
2025
43,60 %
10,30 %
En 2020 : 20,30 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 0,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.
Les voies de Champniers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.