Cadastre de Champsecret
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INSEE61091Code postal 61700963 habitants200 voies et 1 191 adressesPlan local d'urbanisme, Champsecret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
786 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 20 %, de 984 à 786 €/m².
- 2019979 €13 ventes
- 2020600 €10 ventes
- 2021909 €22 ventes
- 2022948 €16 ventes
- 2023991 €18 ventes
- 2024900 €12 ventes
- 2025786 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 786 € | 11 |
| 2024 | 900 € | 12 |
| 2023 | 991 € | 18 |
| 2022 | 948 € | 16 |
| 2021 | 909 € | 22 |
| 2020 | 600 € | 10 |
| 2019 | 979 € | 13 |
| 2018 | 876 € | 15 |
| 2017 | 862 € | 12 |
| 2016 | 737 € | 16 |
| 2015 | 767 € | 16 |
| 2014 | 984 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Colonel André Lefevre744 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Colonel André Lefevre6 ventes · 744 €/m²
- Les Guerins3 ventes · 1 158 €/m²
- Rue Benoit Rigault3 ventes · 732 €/m²
- Les Clerets3 ventes · 930 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,06 €/m²entre 5,57 et 8,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,15 €/m²entre 4,96 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 7,09 €/m²entre 4,91 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,74 €/m²entre 4,45 et 7,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 372 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 262 € pour 37 m², 3 pièces et plus 413 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChampsecret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champsecret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champsecret
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Champsecret
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,12 %
Commune 39,78 %, intercommunalité 10,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,21 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 0,15 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,34 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,21 %taux réduit de 15,21 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 65,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé50,12 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 0,15 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,34 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,12 % | 13,00 % |
| 2021 | 50,12 % | 14,48 % |
| 2022 | 50,12 % | 14,91 % |
| 2023 | 50,12 % | 14,91 % |
| 2024 | 50,12 % | 15,21 % |
| 2025 | 50,12 % | 15,21 % |
En 2020 : 12,71 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 10,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Domfront Tinchebray Interco.
Les voies de Champsecret
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- La Botellerie11
- La Touche Est11
- La Valerie13
- Le Bourg12
- Le Champ du Logis14
- Le Pont de Pierre20
- Les Fourchets Nord18
- Place du Vieux Marché17
- Route de Briouze63
- Route de Dompierre16
- Route de l’Etoile d’Andaine13
- Route de la Mine14
- Route des Forges de Varenne28
- Route du Pont Brocard35
- Route Forestière du Buisson Fortin11
- Rue Benoit Rigaud23
- Rue Berryer23
- Rue Camille Corbière13
- Rue Charles Léandre16
- Rue Colonel André Lefevre33
- Rue de Carabin Gâté17
- Rue de la Botellerie12
- Rue de la Chapelle du Cerisier13
- Rue de la Maufaire15
- Rue de la Prise Fouquet16
- Rue de la Rochelle10
- Rue des Amiards10
- Rue des Aulneaux33
- Rue des Boisseliers54
- Rue du Docteur Carlet10
- Belle Vue5
- Chemin de la Bonhommerie3
- Chemin de Nerdre2
- Gros Douet du Hamel2
- Gros Douet du Moulin3
- Impasse de l’Écluse2
- Impasse de la Basse Valérie2
- Impasse de la Coupelière2
- Impasse de la Haute Valérie3
- Impasse des Fourchets9
- Impasse du Fougeray2
- Impasse du Moulin Foulon1
- L Etre aux Amiards3
- L Hyonniere1
- L'Avenue1
- L'Écluse5
- L'Écluse Est1
- L'Ermitage Ouest1
- L'Être Anjou6
- L'Être aux Lièvres4
- L'Être Bidault2
- L'Être Chauvière7
- L'Être Chochon2
- L'Être Ferrière6
- L'Être Gouyet8
- L'Être Guérin1
- L'Oratoire2
- La Baissiniere Nord2
- La Basilliere Nord1
- La Basilliere Sud1
- La Basse Noe6
- La Basse Rochelle6
- La Basse Verrerie4
- La Bazilière1
- La Blottière2
- la Bonhommerie2
- La Boudrie1
- La Brigaudière1
- La Brousse3
- La Bute Est4
- La Bute Ouest2
- La Chaterière7
- La Chaterriere2
- La Chenaie Nord4
- La Chenaie Sud9
- La Chesnaie1
- La Chevalerie Nord6
- La Cochiniere9
- La Colasière1
- la Corbellière1
- la Corbière3
- la Coupellière4
- la Dourie3
- la Factière1
- La Fendrie Nord1
- la Ferme1
- la Forge de Varenne2
- la Fortinière1
- la Fourère3
- la Garillère1
- la Gouaudière4
- la Grande Chauvière5
- La Haute Rochelle3
- la Haute Verrerie1
- la Jouyère1
- la Marcerie5
- La Maufaire Sud3
- La Noë5
- La Novère2
- La Painiere Est3
- La Painiere Nord3
- La Painiere Ouest3
- la Pervenchère1
- La Pesnière4
- La Petite Chauvière1
- La Pierre Qu'Eclate2
- La Planche Guyard1
- La Poterie1
- La Prévenchère5
- la Prévostière1
- La Prise Colin7
- La Prise Fouquet6
- La Prise Gilard1
- La Tondrie5
- La Touche4
- La Tuilerie1
- La Vente3
- La Vollée5
- Launay3
- Le Cerisier6
- Le Champ Penel2
- Le Clos Renard3
- Le Foucq2
- Le Fougerai Ouest6
- Le Gacel4
- Le Hamel Nord3
- Le Hamel Sud8
- Le Haut Jardin1
- Le Jardin7
- Le Moulin des Loges1
- Le Parc Nord3
- Le Parc Sud3
- Le Roc Est1
- Le Roc Ouest1
- Le Rocher Morel2
- Le Sablonnier2
- Le Tertre3
- Le Tertre Est4
- Le Tertre Ouest8
- le Val d'Andaine4
- Le Vivier Nord3
- Les Aulneaux Nord9
- Les Aulneaux Sud1
- les Bas Aulneaux1
- les Bruyères5
- les Cerisiers6
- Les Clerets6
- Les Fourchets Sud3
- Les Gouaux3
- les Grandes Loges1
- les Grandes Prises1
- les Grandes Rues1
- les Guérins6
- Les Loges1
- les Petites Loges1
- les Petites Prises1
- Lotissement le Champs du Logis4
- Maison Neuve1
- Moulin Foulon1
- Nerde1
- Nerdre2
- Pail Pré Sud1
- Petit Etre aux Amiards3
- Place Josselin Le Verrier1
- Route de Domfront6
- Route de l’Écluse9
- Route de la Coulonche6
- Route de la Ferté Macé1
- Route de la Gare de Saint Bomer6
- Rue Albert Christophle5
- Rue de l’Être Ferrière9
- Rue de la Blanchardière4
- Rue de la Boudrie9
- Rue de la Brigaudière1
- Rue de la Butte7
- Rue de la Chaterière Est6
- Rue de la Chaterière Ouest1
- Rue de la Coupelière5
- Rue de la Dourie3
- Rue de la Gouaudière9
- Rue de la Marcerie2
- Rue de la Novère4
- Rue de la Pervenchère6
- Rue de la Pierre Qu’Éclate6
- Rue de la Prise Colin7
- Rue de Launay6
- Rue des Bruyères5
- Rue des Chauvières7
- Rue des Loges8
- Rue du Foucq3
- Rue du Jardin1
- Rue du Jardin Ouest6
- Rue du Moulin du Pont de Pierre5
- Rue du Stade5
- Rue du Tertre4
- Rue du Tertre Est6
- Rue du Tertre Ouest4
- Rue du Val d’Andaine5
- Rue Gaston Latouche4
- Rue Henri Leveillé8
Autres communes du département
Orne