Cadastre de Chancenay
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INSEE52104Code postal 521001 003 habitants37 voies et 481 adressesPlan local d'urbanisme, Chancenay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 544 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 089 à 1 544 €/m².
- 20191 250 €9 ventes
- 20201 524 €10 ventes
- 20211 372 €23 ventes
- 20221 696 €12 ventes
- 20231 401 €9 ventes
- 20241 444 €5 ventes
- 20251 544 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 544 € | 15 |
| 2024 | 1 444 € | 5 |
| 2023 | 1 401 € | 9 |
| 2022 | 1 696 € | 12 |
| 2021 | 1 372 € | 23 |
| 2020 | 1 524 € | 10 |
| 2019 | 1 250 € | 9 |
| 2018 | 1 544 € | 7 |
| 2017 | 964 € | 9 |
| 2016 | 1 256 € | 7 |
| 2015 | 1 644 € | 9 |
| 2014 | 1 089 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Chateau1 469 €/m² · 5 ventes
- Route de Bar - le - Duc1 427 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Vivarde1 273 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bar - le - Duc13 ventes · 1 427 €/m²
- Rue de la Vivarde5 ventes · 1 273 €/m²
- Chemin du Chateau5 ventes · 1 469 €/m²
- Rue des Chanterelles4 ventes · 1 763 €/m²
- Chemin de la Gare4 ventes · 1 471 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,40 et 10,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Marne) est de 6,79 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 6,44 et 12,02 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,27 €/m²entre 8,04 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,49 €/m²entre 5,34 et 7,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 380 € pour 37 m², 3 pièces et plus 467 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChancenay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 497 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chancenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chancenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques2
- PPR ORNELnaturel
- PPR MVT CHANCENAYnaturel
Taxe foncière à Chancenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,44 %
Commune 52,39 %, intercommunalité 3,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Marne) est de 50,72 %, et la commune est 4,72 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6 points49,44 % en 2020
- Haute-Marne, moyenne des communes
- 50,72 %en 2025, la commune 4,72 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,44 % | 11,00 % |
| 2021 | 49,44 % | 11,00 % |
| 2022 | 50,44 % | 10,30 % |
| 2023 | 50,44 % | 10,30 % |
| 2024 | 55,44 % | 10,30 % |
| 2025 | 55,44 % | 10,30 % |
En 2020 : 23,45 % pour la commune, 23,94 % pour le département et 2,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Saint-Dizier,Der et Vallées.
Les voies de Chancenay
Base Adresse Nationale
- Allée des Cerisiers13
- Ancien Chemin de Sommelonne13
- Chemin D 'Ancerville24
- Chemin de Cousances11
- Chemin de la Côte3
- Chemin de la Gare27
- Chemin de la Vallée Mignon3
- Chemin de Lambroye7
- Chemin de Sommelonne5
- Chemin de Troisfontaines9
- Chemin des Barnées2
- Chemin des Cerisiers15
- Chemin des Tuileries1
- Chemin du Baccon2
- Chemin du Chateau28
- Impasse des Faucheres10
- Le Bois Varnier1
- Le Fourneau1
- Route de Bar - le - Duc43
- Route de Saint - Dizier12
- Rue Ancien Che de Sommelonne12
- Rue de la Bellonnière6
- Rue de la Fontaine11
- Rue de la Grande Cour14
- Rue de la Perrière13
- Rue de la Pierre au Roy10
- Rue de la Vivarde51
- Rue des Chanterelles17
- Rue des Moineaux7
- Rue des Vignes22
- Rue du Four13
- Rue du Moulin24
- Rue du Parc à Cerises25
- Rue du Rachat12
- Rue Estelle Tichand6
- Rue Marie - Joseph Claudot7
- Ruelle du Chateau1
Autres communes du département
Haute-Marne