Cadastre de Culmont
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INSEE52155Code postal 52600527 habitants15 voies et 297 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Chalindrey, de Vannier Amance et de la Region de Bourbonne-les-Bains
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 064 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 8 %, de 987 à 1 064 €/m².
- 20191 135 €6 ventes
- 2020825 €8 ventes
- 20211 045 €7 ventes
- 2022966 €4 ventes
- 2023969 €6 ventes
- 2024660 €1 vente
- 20251 064 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 064 € | 5 |
| 2024 | 660 € | 1 |
| 2023 | 969 € | 6 |
| 2022 | 966 € | 4 |
| 2021 | 1 045 € | 7 |
| 2020 | 825 € | 8 |
| 2019 | 1 135 € | 6 |
| 2018 | 683 € | 8 |
| 2017 | 821 € | 4 |
| 2016 | 987 € | 5 |
| 2015 | 1 797 € | 1 |
| 2014 | 681 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Gare1 229 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gare7 ventes · 1 229 €/m²
- Rue du Haut4 ventes · 600 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,11 €/m²entre 5,42 et 9,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 654 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Marne) est de 6,79 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,51 €/m²entre 5,87 et 9,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,75 €/m²entre 7,75 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,24 €/m²entre 4,98 et 7,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 391 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 361 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 654 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Chalindrey, de Vannier Amance et de la Region de Bourbonne-les-Bains
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 761 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Culmont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Culmont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Culmont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,82 %
Commune 34,20 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,69 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Marne) est de 50,72 %, et la commune est 6,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -2,69 points46,51 % en 2020
- Haute-Marne, moyenne des communes
- 50,72 %en 2025, la commune 6,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,51 % | 14,56 % |
| 2021 | 45,84 % | 12,96 % |
| 2022 | 45,16 % | aucune |
| 2023 | 44,49 % | aucune |
| 2024 | 43,82 % | aucune |
| 2025 | 43,82 % | aucune |
En 2020 : 10,26 % pour la commune, 23,94 % pour le département et 12,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Savoir-Faire.
Les voies de Culmont
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Marne