Cadastre de Chapaize
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INSEE71087Code postal 71460166 habitants27 voies et 170 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Saone et Grosne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 942 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 318 €4 ventes
- 20201 340 €4 ventes
- 20211 673 €4 ventes
- 20222 441 €3 ventes
- 20234 117 €1 vente
- 20241 736 €6 ventes
- 20251 942 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 942 € | 4 |
| 2024 | 1 736 € | 6 |
| 2023 | 4 117 € | 1 |
| 2022 | 2 441 € | 3 |
| 2021 | 1 673 € | 4 |
| 2020 | 1 340 € | 4 |
| 2019 | 1 318 € | 4 |
| 2018 | 1 490 € | 4 |
| 2017 | 1 593 € | 2 |
| 2016 | 1 542 € | 2 |
| 2015 | 2 022 € | 2 |
| 2014 | 1 285 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint-martin3 ventes · 2 469 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,43 et 10,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,51 €/m²entre 8,00 et 13,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,29 €/m²entre 8,59 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,01 €/m²entre 7,00 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Saone et Grosne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 359 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chapaize
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chapaize
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Chapaize
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,68 %
Commune 42,08 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 0,1 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,18 point44,50 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 0,1 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,50 % | aucune |
| 2021 | 44,50 % | aucune |
| 2022 | 44,57 % | aucune |
| 2023 | 44,57 % | aucune |
| 2024 | 44,68 % | aucune |
| 2025 | 44,68 % | aucune |
En 2020 : 22,00 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entre Saône et Grosne.
Les voies de Chapaize
Base Adresse Nationale
- Chateau d’Uxelles1
- Chemin de l’Abreuvoir1
- Chemin de la Chaume10
- Chemin de la Mésange2
- Chemin des Rosiers1
- Chemin des Verchères4
- Chemin du Boitalan1
- Chemin du Fourneau1
- Chemin du Troncy2
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse du Placet2
- Impasse du Puits6
- Montée des Dames de Lancharre10
- Place de la Porterie4
- Route de Cormatin4
- Route de la Bergerie30
- Route du Col des Chèvres3
- Rue de la Croix Jauret2
- Rue des Roses Trémières26
- Rue du Crêt16
- Rue du Moulin2
- Rue du Moulin - Vc1
- Rue Nicolas de Laforest7
- Rue Saint-martin18
- Ruelle du Château7
- Ruelle Fauquette3
- Vieille Rue4
Autres communes du département
Saône-et-Loire