Cadastre de Charmois
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INSEE54121Code postal 54360194 habitants11 voies et 106 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 280 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 916 €4 ventes
- 20201 130 €1 vente
- 20212 626 €1 vente
- 20221 342 €3 ventes
- 20231 080 €2 ventes
- 20241 230 €2 ventes
- 20251 280 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 280 € | 4 |
| 2024 | 1 230 € | 2 |
| 2023 | 1 080 € | 2 |
| 2022 | 1 342 € | 3 |
| 2021 | 2 626 € | 1 |
| 2020 | 1 130 € | 1 |
| 2019 | 1 916 € | 4 |
| 2018 | 1 849 € | 2 |
| 2017 | 940 € | 3 |
| 2016 | 1 144 € | 1 |
| 2015 | 874 € | 3 |
| 2014 | 2 086 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie3 ventes · 1 342 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,56 €/m²entre 6,41 et 11,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,65 €/m²entre 8,00 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,65 €/m²entre 8,63 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,67 €/m²entre 6,15 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 394 € pour 37 m², 3 pièces et plus 552 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 176 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charmois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charmois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Taxe foncière à Charmois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,93 %
Commune 25,13 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,52 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 8,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,52 points26,41 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 8,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,41 % | aucune |
| 2021 | 27,34 % | aucune |
| 2022 | 29,04 % | aucune |
| 2023 | 29,53 % | aucune |
| 2024 | 29,93 % | aucune |
| 2025 | 29,93 % | aucune |
En 2020 : 7,15 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Meurthe Mortagne Moselle.
Les voies de Charmois
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle