Rue de Gisors, Chars
Numéros de la voie65
- Parcelle
- AD 51
- Contenance
- 65 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine Ua
- Bâtiment
- 2,8 m
- 2 étages
Identifiant 95142000AD0051Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,7 m
- Pente du terrain
- 21,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 381 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine ua, du PLU Chars.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre dit R111-3 valant PPR
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vexin Français
- Eglise Saint-Sulpice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis de construire09514225B0001 | 62 Rue de Gisors | AD 324, AD 325 | 2 logements, 120 m² | 418 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2019 | Permis de construire09514219B0009 | 17 Rue de Gisors | AD 187 | 2 logements, 171 m² | 215 m² | terminé | KARYO |
| 16/06/2016 | Permis de construire09514216B0001 | 5 Rue de Gisors | AD 166 | 2 logements | 350 m² | autorisé | MARCAMI |
| 05/06/2013 | Permis de construire09514213B0001 | 17 Rue de Gisors | AD 188, AD 187 | 2 logements, 171 m² | 918 m² | autorisé | KARYO |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 49 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue de Gisors | Dépendance, Appartement | 80 m² | 107 000 € | — |
| 08/12/2025 | 6 Rue de Gisors | Dépendance, Appartement | 53 m² | 136 610 € | — |
| 25/11/2025 | 62 Rue de Gisors | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 03/07/2025 | 70 Rue de Gisors | Dépendance, Appartement | 76 m² | 170 000 € | — |
| 20/06/2025 | 56 Rue de Gisors | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 240 000 € | — |
| 30/04/2025 | 35 Rue de Gisors | Appartement, Dépendance | 178 m² | 145 000 € | — |
| 15/07/2024 | 48 Rue de Gisors | Maison | 180 m² | 323 430 € | 1 797 € |
| 12/06/2024 | 78 Rue de Gisors | Maison | 168 m² | 244 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | 17 Rue de Gisors | Appartement, Dépendance | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 26/10/2023 | 6 Rue de Gisors | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 220 000 € | — |
| 30/09/2022 | 27 Rue de Gisors | Maison | 58 m² | 301 700 € | 5 202 € |
| 12/09/2022 | 54 Rue de Gisors | Appartement | 168 m² | 341 500 € | — |
| 28/07/2022 | 38 Rue de Gisors | Maison | 66 m² | 66 000 € | 1 000 € |
| 31/05/2022 | 15 Rue de Gisors | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 116 000 € | — |
| 05/11/2021 | 3 Rue de Gisors | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 13/10/2021 | 17 Rue de Gisors | Dépendance, Appartement | 59 m² | 170 000 € | — |
| 08/04/2021 | 4 Rue de Gisors | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 06/01/2021 | 44 Rue de Gisors | Maison | 96 m² | 213 000 € | 2 219 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Rue de Gisors 95750 Chars | 81 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue de Gisors 95750 Chars | 54,3 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 62 Rue de Gisors 95750 Chars | 35,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 54 Rue de Gisors 95750 Chars | — | — | D | B |
| appartement, 54 Rue de Gisors 95750 Chars | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Rue de Gisors 95750 Chars | 39,5 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Rue de Gisors 95750 Chars | 45,4 m² | — | C | B |
| appartement, 54 Rue de Gisors 95750 Chars | 43,7 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue de Gisors 95750 Chars | 51,4 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue de Gisors 95750 Chars | 116,4 m² | — | E | E |
| appartement, 66 Rue de Gisors 95750 Chars | 37,4 m² | — | E | C |
| maison, 26 Rue de Gisors 95750 Chars | 56,1 m² | 1898 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m203
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA VIE AU GRAND AIRsanté et action sociale
- COMMUNE DE CHARSadministration publique
- GROUPE JBL IMMOBILIER (ACI - AGENCES CONSEIL IMMOBILIER)immobilier
- TECHNI-TOITUREcommerce
- J.I.S.J. SASenseignement
- LA RENCONTRE DE SOIsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.