Cadastre de Châtelneuf
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INSEE42054Code postal 42940354 habitants34 voies et 189 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loire Forez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 785 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 20191 878 €3 ventes
- 20201 200 €3 ventes
- 2021857 €1 vente
- 20221 821 €1 vente
- 20231 453 €1 vente
- 20241 215 €2 ventes
- 20251 785 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 785 € | 3 |
| 2024 | 1 215 € | 2 |
| 2023 | 1 453 € | 1 |
| 2022 | 1 821 € | 1 |
| 2021 | 857 € | 1 |
| 2020 | 1 200 € | 3 |
| 2019 | 1 878 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 851 € | 2 |
| 2016 | 818 € | 3 |
| 2015 | 927 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,99 €/m²entre 5,20 et 9,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 643 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,36 €/m²entre 6,60 et 10,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,18 €/m²entre 7,72 et 13,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,51 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 435 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 377 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 643 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoire Forez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 432 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châtelneuf
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châtelneuf
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésPoids de la Neige, 26/11/1982
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Châtelneuf
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,44 %
Commune 28,22 %, intercommunalité 2,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,92 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 9,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,65 %taux réduit de 9,05 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 41,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,92 point29,52 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 9,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,52 % | 8,90 % |
| 2021 | 30,02 % | 8,90 % |
| 2022 | 30,02 % | 11,65 % |
| 2023 | 30,30 % | 11,65 % |
| 2024 | 30,44 % | 11,65 % |
| 2025 | 30,44 % | 10,65 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 2,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération.
Les voies de Châtelneuf
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bellevue4
- Chemin de Chambrelin15
- Chemin de Chantecoq26
- Chemin de Chazeau11
- Chemin de la Chapelle12
- Chemin de la Grande Terre16
- Chemin de la Souche4
- Chemin de Malécot4
- Chemin de Sollègue8
- Chemin des Combes1
- Chemin des Grandes Oules1
- Chemin des Marants2
- Chemin des Pierres Jaunes1
- Chemin des Quatre Vents2
- Chemin des Regards6
- Chemin des Seigneurs7
- Chemin du Bost4
- Chemin du Garet1
- Chemin du Mont Semiol2
- Impasse de Chévy4
- Impasse de la Côte5
- Impasse de Pré Clos5
- Impasse du Bourg4
- Impasse du Puits1
- Montée de la Charrère3
- Montée des Fayettes3
- Place de Boibieux4
- Place de l'École1
- Place de la Madone4
- Route de Châtelneuf12
- Route des Moulins1
- Rue de l'Ancienne École4
- Rue de l'Église4
- Rue de la Mairie7
Autres communes du département
Loire