Cadastre de Sauvain
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INSEE42298Code postal 42990371 habitants45 voies et 376 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loire Forez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 405 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 170 %, de 521 à 1 405 €/m².
- 2019918 €5 ventes
- 20203 000 €1 vente
- 20211 260 €8 ventes
- 20221 397 €7 ventes
- 2023414 €1 vente
- 20241 231 €3 ventes
- 20251 405 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 405 € | 5 |
| 2024 | 1 231 € | 3 |
| 2023 | 414 € | 1 |
| 2022 | 1 397 € | 7 |
| 2021 | 1 260 € | 8 |
| 2020 | 3 000 € | 1 |
| 2019 | 918 € | 5 |
| 2018 | 500 € | 3 |
| 2017 | 2 500 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 000 € | 1 |
| 2014 | 521 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 842 €/m²
- Disangue3 ventes · 1 405 €/m²
- Route de Goutteclaire3 ventes · 1 270 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,20 €/m²entre 4,63 et 8,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 570 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,56 €/m²entre 5,89 et 9,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,17 €/m²entre 6,28 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,74 €/m²entre 5,20 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 393 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 302 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 570 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoire Forez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sauvain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sauvain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésPoids de la Neige, 26/11/1982
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Sauvain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,98 %
Commune 23,76 %, intercommunalité 2,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,93 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 14,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,65 %taux réduit de 9,05 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 36,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,93 point25,05 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 14,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,05 % | 8,90 % |
| 2021 | 25,28 % | 8,90 % |
| 2022 | 25,51 % | 11,65 % |
| 2023 | 25,51 % | 11,65 % |
| 2024 | 25,74 % | 11,65 % |
| 2025 | 25,98 % | 10,65 % |
En 2020 : 7,53 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 2,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération.
Les voies de Sauvain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Dizangue14
- Chemin de la Croix3
- Chemin de la Goutte3
- Chemin de la Loge de Printemps8
- Chemin de la Morte4
- Chemin de la Roue13
- Chemin de Renat3
- Chemin de Ronde5
- Chemin des Aubépines12
- Chemin des Champas5
- Chemin des Écureuils4
- Chemin des Fontanes4
- Chemin des Garennes3
- Chemin des Myrtilles4
- Chemin du Goure9
- Chemin du Magot5
- Chemin du Mas13
- Chemin du Serpolet15
- Impasse des Fromages4
- Impasse des Roannettes11
- Place de la Mairie4
- Route de Goutteclaire21
- Route de la Cascade30
- Route de la Fourme39
- Route de la Planchette16
- Route de la Station30
- Route des Hautes Chaumes12
- Route du Pont Neuf22
- Rue Chanoine Tarit14
- Rue des Lilas17
- Chemin de Chazelle2
- Chemin de la Côte1
- Chemin de Molinvé2
- Chemin de Pierre Brune2
- Chemin du Champ de Genêts2
- Chemin du Merle1
- Chemin du Temps Passé3
- Chemin du Vivier2
- Impasse du Lavoir3
- Impasse du Meunier1
- Impasse du Tailleur2
- Passage André Reymond1
- Place Louis Lépine3
- Route de Subertha1
- Rue de la Fontaine3
Autres communes du département
Loire