Cadastre de Chauffours
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INSEE28095Code postal 28120292 habitants12 voies et 146 adressesCarte communale, Chauffours
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 428 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 875 à 2 006 €/m².
- 20191 606 €4 ventes
- 20202 175 €2 ventes
- 20211 726 €4 ventes
- 20222 243 €2 ventes
- 20232 182 €1 vente
- 20242 006 €6 ventes
- 20251 428 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 428 € | 4 |
| 2024 | 2 006 € | 6 |
| 2023 | 2 182 € | 1 |
| 2022 | 2 243 € | 2 |
| 2021 | 1 726 € | 4 |
| 2020 | 2 175 € | 2 |
| 2019 | 1 606 € | 4 |
| 2018 | 1 557 € | 6 |
| 2017 | 1 875 € | 5 |
| 2016 | 1 899 € | 2 |
| 2015 | 1 942 € | 3 |
| 2014 | 1 480 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Moulin1 571 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Moulin6 ventes · 1 571 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,30 €/m²entre 8,66 et 12,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 948 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,87 €/m²entre 10,27 et 13,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,37 €/m²entre 13,58 et 17,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,18 €/m²entre 8,87 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 617 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 733 € pour 72 m², maison 948 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChauffours
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 178 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chauffours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chauffours
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Chauffours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,03 %
Commune 39,53 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 1,99 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,5 points39,53 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 1,99 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,53 % | 11,50 % |
| 2021 | 47,03 % | 11,50 % |
| 2022 | 47,03 % | 11,50 % |
| 2023 | 47,03 % | 11,50 % |
| 2024 | 47,03 % | 11,50 % |
| 2025 | 47,03 % | 11,50 % |
En 2020 : 19,31 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les voies de Chauffours
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Eure-et-Loir