Cadastre de Vichères
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INSEE28407Code postal 28480289 habitants69 voies et 250 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Perche
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,91 €/m²entre 6,18 et 10,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 7,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 411 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 10,98 €/m², et la commune est 28 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,71 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,75 et 10,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 6,68 €/m²entre 5,23 et 8,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 411 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 431 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vichères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vichères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 22/08/2009
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vichères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,75 %
Commune 35,38 %, intercommunalité 2,37 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 11,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,75 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 11,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,75 % | 8,80 % |
| 2021 | 37,75 % | 8,80 % |
| 2022 | 37,75 % | 8,80 % |
| 2023 | 37,75 % | 8,80 % |
| 2024 | 37,75 % | 9,20 % |
| 2025 | 37,75 % | 10,20 % |
En 2020 : 15,16 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 2,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Perche.
Les voies de Vichères
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Brieure26
- Bure2
- Burre2
- Chauveau4
- Fosseau4
- Gratteloup9
- Impasse des Frênes4
- L’Ambition9
- L’Echo2
- L’Epinay3
- La Borde aux Galibourgs11
- La Borde aux Merelles21
- La Cave6
- La Grande Vove11
- La Herissiere2
- La Manoriere3
- La Mongordiere8
- La Petite Vove4
- la Vove10
- Le Beauchene3
- Le Cheval Blanc4
- Le Grand Montaigu3
- Le Perrin7
- Le Petit Montaigu6
- Route des Prairies5
- Rue de la Forge15
- Rue de la Gare4
- Rue de la Petite Vigne6
- Rue du Tilleul7
- Ruelle de la Vigne6
- Bellevue1
- Binville1
- Fontaine Blanche1
- La Bergeotterie1
- La Bergottiere1
- La Croix1
- La Galesiere1
- La Grande Bertiniere1
- La Grande Leu1
- La Houdemerie1
- La Justice2
- La Maison du Renard1
- La Maison Neuve1
- La Marennerie1
- La Noue1
- La Touche1
- La Varie2
- La Verrerie1
- le Bourg1
- Le Champ des Fontaines1
- Le Defat1
- Le Grand Plessis1
- Le Moulin du Pont1
- Le Petit Plessis1
- Le Plessis1
- Le Pré du Moulin1
- Le Ronceray1
- Le Ruisseau1
- Les Champs1
- Les Garennes1
- Les Hautes Garennes1
- Les Heris2
- Les Maisons Neuves1
- Les Maisons Rouges1
- Les Pres1
- Place de l’Eglise2
- Place de la Gare1
- Rougemont1
- Touchebrault1
Autres communes du département
Eure-et-Loir