Cadastre de Chaumard
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INSEE58068Code postal 58120200 habitants64 voies et 646 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 650 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 190 à 1 650 €/m².
- 20191 183 €4 ventes
- 20201 258 €8 ventes
- 20211 353 €10 ventes
- 20221 167 €11 ventes
- 20231 755 €8 ventes
- 20241 602 €8 ventes
- 20251 650 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 650 € | 7 |
| 2024 | 1 602 € | 8 |
| 2023 | 1 755 € | 8 |
| 2022 | 1 167 € | 11 |
| 2021 | 1 353 € | 10 |
| 2020 | 1 258 € | 8 |
| 2019 | 1 183 € | 4 |
| 2018 | 1 042 € | 9 |
| 2017 | 1 315 € | 7 |
| 2016 | 1 286 € | 11 |
| 2015 | 1 208 € | 4 |
| 2014 | 1 190 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route des pêcheurs2 946 €/m² · 8 ventes
- route des 4 vents1 456 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route des pêcheurs8 ventes · 2 946 €/m²
- route des 4 vents6 ventes · 1 456 €/m²
- Huard3 ventes · 867 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,20 €/m²entre 4,72 et 8,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 570 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,27 €/m²entre 6,53 et 10,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,73 €/m²entre 7,64 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,75 €/m²entre 5,55 et 8,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 486 € pour 72 m², maison 570 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaumard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaumard
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRi Yonne secteur Corbignynaturel
- Révision PPRi Yonne secteur de Corbignynaturel
Taxe foncière à Chaumard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,37 %
Commune 33,20 %, intercommunalité 6,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,38 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,11 points. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 4,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,41 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,38 point38,99 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 4,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,41 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,99 % | 13,09 % |
| 2021 | 38,99 % | 13,09 % |
| 2022 | 38,99 % | 13,09 % |
| 2023 | 39,13 % | 13,09 % |
| 2024 | 39,25 % | 10,98 % |
| 2025 | 39,37 % | 10,98 % |
En 2020 : 9,30 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 5,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs.
Les voies de Chaumard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ardoux15
- Blaisy10
- chemin champs pauvins12
- chemin d'ardoux9
- chemin de la belloire9
- chemin de la cour9
- Chemin de la Fontaine Saint Pierr12
- chemin de la fontaine saint pierre14
- chemin de mont16
- chemin de pierre sèche10
- chemin de vauminot9
- chemin des batoux11
- chemin des carrouges19
- chemin des méloises9
- chemin des prés labios11
- chemin du lavoir14
- Courgermain10
- Huard12
- La Comme16
- route d'ouroux23
- route de breux11
- route de corancy60
- route de montigny9
- route des 4 vents54
- route des îles35
- route des pêcheurs26
- route du barrage42
- route du chêne11
- Vauminot9
- Vissingy21
- Arringette7
- Champ des Iles1
- Champs des Champs1
- Champs Ragot1
- chemin champs des champs6
- chemin d'arringes7
- chemin de creuzot5
- chemin de l'huis maillot8
- chemin de la comme5
- chemin de la commée5
- chemin de la croix3
- chemin de la morelle3
- chemin de paronciaux4
- chemin des grandes cheintres4
- chemin des pelus3
- chemin du brûlé2
- chemin du lac7
- chemin du pré neuf4
- Creuzot1
- Derriere Pierre Sèche1
- La Courcelle3
- La Forêt1
- La Morelle1
- Le Bourg2
- Le Chene8
- Les Pierres1
- Les Quatre Vents1
- Les Rochers3
- Les Virolots1
- Pierre Sèche2
- place jeanne louise veau5
- Reservoir Pannecière Chaum2
- route de châtin4
- route de montpensy6
Autres communes du département
Nièvre