Cadastre de Chaumesnil
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INSEE10093Code postal 10500106 habitants14 voies et 79 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Vendeuvre-Soulaines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 963 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019560 €2 ventes
- 2020471 €1 vente
- 20211 588 €1 vente
- 20221 053 €1 vente
- 20231 727 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 963 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 963 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 727 € | 1 |
| 2022 | 1 053 € | 1 |
| 2021 | 1 588 € | 1 |
| 2020 | 471 € | 1 |
| 2019 | 560 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 332 € | 1 |
| 2015 | 1 316 € | 1 |
| 2014 | 1 485 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,67 €/m²entre 5,27 et 8,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 614 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 7,59 €/m²entre 5,95 et 9,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,27 €/m²entre 8,04 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,87 €/m²entre 5,23 et 9,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 395 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 380 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 614 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Vendeuvre-Soulaines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 323 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaumesnil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaumesnil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chaumesnil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,58 %
Commune 30,14 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,04 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,15 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 13,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,04 point31,54 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 13,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,54 % | 8,38 % |
| 2021 | 31,52 % | 9,02 % |
| 2022 | 31,53 % | 9,29 % |
| 2023 | 31,55 % | 9,75 % |
| 2024 | 31,57 % | 10,53 % |
| 2025 | 31,58 % | 10,53 % |
En 2020 : 10,72 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 1,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines.
Les voies de Chaumesnil
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