Cadastre de Chenicourt
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INSEE54126Code postal 54610218 habitants6 voies et 99 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Seille et Grand Couronne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 701 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 695 €1 vente
- 20201 792 €2 ventes
- 20211 215 €1 vente
- 20222 045 €2 ventes
- 20231 463 €2 ventes
- 20241 888 €2 ventes
- 20251 701 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 701 € | 2 |
| 2024 | 1 888 € | 2 |
| 2023 | 1 463 € | 2 |
| 2022 | 2 045 € | 2 |
| 2021 | 1 215 € | 1 |
| 2020 | 1 792 € | 2 |
| 2019 | 1 695 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 554 € | 4 |
| 2016 | 1 577 € | 2 |
| 2015 | 799 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,86 €/m²entre 6,73 et 11,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 815 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 8,13 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,79 €/m²entre 10,34 et 15,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,20 €/m²entre 6,90 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 473 € pour 37 m², 3 pièces et plus 590 € pour 72 m², maison 815 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Seille et Grand Couronne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 124 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chenicourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chenicourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Taxe foncière à Chenicourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,58 %
Commune 26,31 %, intercommunalité 4,27 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,49 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 7,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,49 points27,09 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 7,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,09 % | aucune |
| 2021 | 28,69 % | aucune |
| 2022 | 28,94 % | aucune |
| 2023 | 29,76 % | aucune |
| 2024 | 30,03 % | aucune |
| 2025 | 30,58 % | aucune |
En 2020 : 5,68 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 4,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Seille et Grand Couronné.
Les voies de Chenicourt
Base Adresse Nationale
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Meurthe-et-Moselle