Cadastre de Vandeléville
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INSEE54545Code postal 54115211 habitants14 voies et 122 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Colombey et du Sud Toulois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
650 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2020 à 2021, le prix médian a baissé de 50 %, de 1 013 à 508 €/m².
- 2019968 €4 ventes
- 20201 013 €5 ventes
- 2021508 €7 ventes
- 2022754 €4 ventes
- 2023692 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025650 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 650 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 692 € | 3 |
| 2022 | 754 € | 4 |
| 2021 | 508 € | 7 |
| 2020 | 1 013 € | 5 |
| 2019 | 968 € | 4 |
| 2018 | 1 146 € | 2 |
| 2017 | 421 € | 2 |
| 2016 | 720 € | 2 |
| 2015 | 358 € | 1 |
| 2014 | 727 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Lajus1 160 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Lajus5 ventes · 1 160 €/m²
- Rue de l'Etang5 ventes · 508 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,54 et 9,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,10 €/m²entre 7,57 et 10,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,41 €/m²entre 8,60 et 12,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,35 €/m²entre 5,04 et 8,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 473 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 385 € pour 37 m², 3 pièces et plus 457 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Colombey et du Sud Toulois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 314 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vandeléville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vandeléville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vandeléville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,39 %
Commune 33,11 %, intercommunalité 2,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,18 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 2,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,94 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,18 point35,21 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 2,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,21 % | 13,08 % |
| 2021 | 35,32 % | 13,73 % |
| 2022 | 35,32 % | 13,73 % |
| 2023 | 35,32 % | 13,94 % |
| 2024 | 35,39 % | 13,94 % |
| 2025 | 35,39 % | 13,94 % |
En 2020 : 15,87 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Colombey et du Sud Toulois.
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