Cadastre de Chouain
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE14159Code postal 14250229 habitants23 voies et 111 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Bayeux Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 500 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 881 à 2 500 €/m².
- 2019506 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 665 €3 ventes
- 20221 817 €4 ventes
- 20231 404 €1 vente
- 20241 486 €1 vente
- 20252 500 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € | 5 |
| 2024 | 1 486 € | 1 |
| 2023 | 1 404 € | 1 |
| 2022 | 1 817 € | 4 |
| 2021 | 1 665 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 506 € | 1 |
| 2018 | 1 350 € | 1 |
| 2017 | 1 881 € | 5 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 969 € | 1 |
| 2014 | 2 089 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Vallée3 ventes · 1 849 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,36 €/m²entre 8,31 et 12,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,97 €/m²entre 9,06 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,50 €/m²entre 12,01 et 20,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,04 €/m²entre 9,05 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 570 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 574 € pour 37 m², 3 pièces et plus 795 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Bayeux Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 191 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chouain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chouain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Chouain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,86 %
Commune 45,86 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,13 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,45 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 1,26 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,13 points42,73 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 1,26 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,73 % | 15,03 % |
| 2021 | 42,73 % | 16,23 % |
| 2022 | 46,69 % | 16,23 % |
| 2023 | 46,69 % | 16,98 % |
| 2024 | 46,69 % | 18,48 % |
| 2025 | 50,86 % | 18,48 % |
En 2020 : 18,93 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 1,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Bayeux Intercom.
Les voies de Chouain
Base Adresse Nationale
- Chemin de Condé3
- Chemin de la Fosse Borel14
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Moulin Talbot3
- Chemin du Presbytère2
- Chemin la Duval3
- Chemin Locard2
- Impasse Beau Soleil5
- Impasse du 7 Juin 19445
- Impasse du Douet4
- Impasse du Verger2
- Route de Bayeux2
- Route de Tilly14
- Rue Cordillon4
- Rue de Bellevalle2
- Rue de Flaye3
- Rue de la Cavée7
- Rue de la Pompe4
- Rue de la Vallée10
- Rue du Béblot6
- Rue du Puits2
- Rue François Bouin8
- Rue Sainte-Bazile2
Autres communes du département
Calvados