Cadastre de Guéron
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INSEE14322Code postal 14400247 habitants21 voies et 114 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Bayeux Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 496 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 584 à 1 496 €/m².
- 20191 987 €7 ventes
- 20201 952 €2 ventes
- 20212 191 €2 ventes
- 20222 759 €2 ventes
- 20232 805 €3 ventes
- 20241 950 €4 ventes
- 20251 496 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 496 € | 5 |
| 2024 | 1 950 € | 4 |
| 2023 | 2 805 € | 3 |
| 2022 | 2 759 € | 2 |
| 2021 | 2 191 € | 2 |
| 2020 | 1 952 € | 2 |
| 2019 | 1 987 € | 7 |
| 2018 | 1 584 € | 5 |
| 2017 | 1 346 € | 3 |
| 2016 | 1 041 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Belle Épine2 360 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Belle Épine6 ventes · 2 360 €/m²
- Route de Montmirel4 ventes · 1 496 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,36 €/m²entre 8,31 et 12,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 9,79 et 13,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,50 €/m²entre 10,07 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,04 €/m²entre 9,05 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 795 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Bayeux Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 267 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guéron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guéron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Guéron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,82 %
Commune 38,82 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,45 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 5,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,3 points40,52 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 5,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,52 % | 15,03 % |
| 2021 | 40,52 % | 16,23 % |
| 2022 | 43,82 % | 16,23 % |
| 2023 | 43,82 % | 16,98 % |
| 2024 | 43,82 % | 18,48 % |
| 2025 | 43,82 % | 18,48 % |
En 2020 : 16,72 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 1,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Bayeux Intercom.
Les voies de Guéron
Base Adresse Nationale
- Chemin Cauvin9
- Chemin de la Bouffardière4
- Chemin de la Cavée1
- Chemin de la Cidrerie2
- Chemin de la Masse4
- Chemin des Fours à Chaux1
- Chemin des Héridots2
- Chemin du Calvaire8
- Chemin du Moisson3
- Chemin du Surmont4
- Chemin Manoury2
- Impasse des Marettes1
- Impasse des Roseaux9
- Impasse du Château d'Eau1
- Impasse du Chêne2
- Impasse du Vieux Château2
- Route de la Belle Épine20
- Route de Montmirel17
- Route des Flagues13
- Route du Pont d'Yaulne2
- Rue de la Mairie7
Autres communes du département
Calvados