Cadastre de Chouday

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INSEE36052Code postal 36100140 habitants20 voies et 105 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Champagne Boischauts

Loyer8,80 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière25,03 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,45 point depuis 2020 Voies20105 adresses, chacune sur sa parcelle

Chouday, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

8,80 €/m²entre 7,14 et 10,84 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 8,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 458 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 7,93 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 12 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

1 ou 2 pièces: 9,55 €/m²entre 7,63 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 6,22 €/m²entre 4,94 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Maison: 7,41 €/m²entre 5,97 et 9,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 353 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 682 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalChampagne Boischauts

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Permis de construire de Chouday

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Chouday

Risques sur Chouday

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Radon

Taxe foncière à Chouday

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

25,03 %

Commune 23,24 %, intercommunalité 1,79 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,72 points. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 14,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,75 points en dessous.

Ordures ménagères: 22,92 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 47,95 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +0,45 point24,58 % en 2020
Indre, moyenne des communes: 39,27 %en 2025, la commune 14,24 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 14,75 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	24,58 %	20,20 %
2021	24,60 %	23,96 %
2022	24,71 %	30,03 %
2023	24,82 %	28,00 %
2024	24,93 %	24,77 %
2025	25,03 %	22,92 %

En 2020 : 7,03 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Champagne Boischauts.

Autres communes du département

Indre

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