Cadastre de Migny
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INSEE36125Code postal 36260110 habitants12 voies et 67 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays d'Issoudun
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
800 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019867 €2 ventes
- 20201 161 €2 ventes
- 2021745 €1 vente
- 2022930 €1 vente
- 20231 258 €1 vente
- 20241 273 €1 vente
- 2025800 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 800 € | 1 |
| 2024 | 1 273 € | 1 |
| 2023 | 1 258 € | 1 |
| 2022 | 930 € | 1 |
| 2021 | 745 € | 1 |
| 2020 | 1 161 € | 2 |
| 2019 | 867 € | 2 |
| 2018 | 865 € | 2 |
| 2017 | 1 323 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 762 € | 1 |
| 2014 | 1 019 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,83 €/m²entre 6,30 et 9,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 720 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 7,14 et 10,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,71 €/m²entre 11,22 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,17 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 720 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays d'Issoudun
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 162 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Migny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Migny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRi de l'Arnonnaturel
- PPRI - THÉOLSnaturel
Taxe foncière à Migny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,77 %
Commune 22,05 %, intercommunalité 13,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 3,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,46 point35,31 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 3,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,31 % | aucune |
| 2021 | 35,31 % | aucune |
| 2022 | 35,31 % | aucune |
| 2023 | 35,77 % | aucune |
| 2024 | 35,77 % | aucune |
| 2025 | 35,77 % | aucune |
En 2020 : 5,84 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 13,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Issoudun.
Les voies de Migny
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