Cadastre de Clarbec
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INSEE14161Code postal 14130314 habitants44 voies et 247 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terre d'Auge
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 909 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 46 %, de 2 511 à 3 657 €/m².
- 20192 556 €7 ventes
- 20201 749 €6 ventes
- 20212 859 €14 ventes
- 20222 082 €5 ventes
- 20236 000 €5 ventes
- 20243 657 €7 ventes
- 20252 909 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 909 € | 2 |
| 2024 | 3 657 € | 7 |
| 2023 | 6 000 € | 5 |
| 2022 | 2 082 € | 5 |
| 2021 | 2 859 € | 14 |
| 2020 | 1 749 € | 6 |
| 2019 | 2 556 € | 7 |
| 2018 | 2 511 € | 5 |
| 2017 | 1 439 € | 2 |
| 2016 | 1 510 € | 1 |
| 2015 | 2 209 € | 3 |
| 2014 | 1 546 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Hameau aux Crevins3 ventes · 3 205 €/m²
- L Herbage de Taillanville3 ventes · 3 146 €/m²
- Le Lieu Picard3 ventes · 3 529 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,09 €/m²entre 9,57 et 17,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 204 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 50 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,39 €/m²entre 10,00 et 17,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,64 €/m²entre 12,08 et 20,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,73 €/m²entre 8,07 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 696 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 579 € pour 37 m², 3 pièces et plus 701 € pour 72 m², maison 1 204 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerre d'Auge
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 76 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 515 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Clarbec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Clarbec
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/11/2000
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Basse-vallée-Touquesnaturel
Taxe foncière à Clarbec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,39 %
Commune 37,55 %, intercommunalité 1,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,3 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 10,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,39 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,39 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 10,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,39 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,39 % | 13,00 % |
| 2021 | 39,39 % | 13,00 % |
| 2022 | 39,39 % | 13,00 % |
| 2023 | 39,39 % | 15,30 % |
| 2024 | 39,39 % | 15,30 % |
| 2025 | 39,39 % | 15,30 % |
En 2020 : 15,45 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 1,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terre d'Auge.
Les voies de Clarbec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin au Grip5
- Chemin de Genneville6
- Chemin de la Croix aux Auberts2
- Chemin de la Croix Blanche2
- Chemin de la Galoche32
- Chemin de la Queurie4
- Chemin de Taillanville4
- Chemin des Fontaines10
- Chemin du Carouge11
- Chemin du Lieu Allais3
- Chemin du Lieu aux Moines7
- Chemin du Lieu Mariolle3
- Chemin du Moulin4
- Chemin Lieu de France5
- Chemin Lieu Hubert5
- Chemin Lieu Picard10
- Cour de l'Yvie4
- Hameau aux Crevins6
- Lieu Cardine3
- Route de Dives11
- Route de Drubec5
- Route de la Forge Boutron5
- Route de Lisieux24
- Route de Pont-l'Évêque6
- Route de Saint-Étienne4
- Route de Saint-Hymer10
- Rue de la Forge11
- Rue du Lavoir7
- Rue du Manoir9
- Rue du Rableau6
- Chemin de la Fouquelaie1
- Chemin de la Vallée2
- Chemin du Bois2
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Lieu Biron2
- Chemin du Lieu Jourdain2
- Chemin du Lieu Langlois1
- Chemin du Lieu Villers2
- Chemin Lieu Fumé1
- Hameau aux Viels2
- Impasse du Hameau aux Viels1
- Impasse du Lieu de France1
- Route de Caen2
- Route du Lieu Langlois2
Autres communes du département
Calvados